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儀隴縣人民法院

拍賣公告

(該標(biāo)的為第二次拍賣)

四川省儀隴縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)，在儀隴縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

標(biāo)的物：

有關(guān)拍賣財(cái)產(chǎn)情況的說明：

特別提醒

標(biāo)的瑕疵

案涉房屋部分存在租賃，租賃設(shè)在抵押權(quán)后，詳細(xì)情況見附件評估報(bào)告。本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)，以實(shí)際現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。帶租賃拍賣。 上述房屋部分土地使用年限已到期或?qū)⒌狡?，過戶需繳納土地續(xù)期等費(fèi)用，由拍賣處置價款中支付。詳細(xì)情況見附件評估報(bào)告。 二、本院于****年*月*日電話通知到申請方公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺；若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 特別提醒：競買人以及以物抵債申請人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，競買人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶徴?，對自身是否符合本市不動產(chǎn)限購政策承擔(dān)相應(yīng)后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達(dá)，競買人因不符合本市不動產(chǎn)限購政策不能過戶，需自行承擔(dān)法律后果。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前五日向儀隴縣人民法院提交委托材料(營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到儀隴縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的物咨詢、展示時間與方式：即日起至****年*月**日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請自行看樣，也可以通過登錄后查看的官方網(wǎng)站登錄后查看或微信公眾號(拍拍幫)預(yù)約看樣。咨詢電話：***-***-****轉(zhuǎn)*

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣；拍賣保留價即為起拍價；拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功，即價高者得。

七、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日(工作時間)前向本院提出。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、特別提醒：本院以及登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認(rèn)真閱讀拍賣公告、競買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場圖片,視頻，**全景等資料僅供競買人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)或聯(lián)系登錄后查看協(xié)助辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉，權(quán)屬變更所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，買受人先行墊付，自拍賣裁定送達(dá)買受人**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請自行到相關(guān)部門了解。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。水、電、氣是否上戶買受人自行了解。

十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付足額保證金，支付后系統(tǒng)自動鎖定該筆款項(xiàng)(鎖定期間不計(jì)利息)。拍賣結(jié)束后，該標(biāo)的物的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院一案一戶指定賬戶(不計(jì)利息)，拍賣成交價余款買受人應(yīng)在十日內(nèi)(即****年*月*日前)繳入法院指定賬戶，并備注“執(zhí)行案號：(****)川****執(zhí)***號”余款，未能競得者鎖定的保證金自動釋放。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競拍號等信息。

十四、本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人或登錄后查看咨詢。

咨詢電話：***-***-****轉(zhuǎn)* (標(biāo)的詳情、預(yù)約看樣、銀行貸款、過戶辦理)

法院監(jiān)督電話:****-*******

法院聯(lián)系電話：楊法官 ***********

淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****

聯(lián)系地址: 儀隴縣新政鎮(zhèn)康寧街二段四號-儀隴縣人民法院;(網(wǎng)址:登錄后查看)

二〇二五年七月九日