公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
成都市雙流區(qū)西航港街道長江路三段*號(hào)*棟*單元*樓**號(hào)
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
重慶市高級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市高級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡稱標(biāo)的物)：成都市雙流區(qū)西航港街道長江路三段*號(hào)*棟*單元*樓**號(hào)房屋
標(biāo)的物所在小區(qū)為雅南居，房屋建筑面積**.**㎡，規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日。(實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書載明的為準(zhǔn)；由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任)
標(biāo)的物現(xiàn)有人使用中，房屋有漏水情況。據(jù)查詢，截止****年*月**日，該標(biāo)的物欠物管費(fèi)***.*元，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，上述欠費(fèi)僅供參考，詳請(qǐng)各競買人自行核實(shí)，交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
小區(qū)部分樓棟正在準(zhǔn)備加裝電梯，具體詳情可咨詢物業(yè)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)。拍賣成交后，請(qǐng)買受人到當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)辦理加裝電梯手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)加裝電梯費(fèi)用。
標(biāo)的物與其他房產(chǎn)共同登記于同一產(chǎn)權(quán)證，未辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。請(qǐng)買受人自行向成都市雙流區(qū)國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解咨詢房屋是否可以單獨(dú)辦證。前述辦證事宜，以及水電氣的開通、過戶，請(qǐng)買受人自行咨詢、辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排。預(yù)約方式為：登錄登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看”自助預(yù)約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。一人或一人以上報(bào)名且出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功。
*、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，本院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。
重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說明
*、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、已查封，已通知案件申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。
*、本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具家電、設(shè)施設(shè)備等可移動(dòng)物品。
*、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買標(biāo)的物。
*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(含土地出讓金及收益金等)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，無規(guī)定的由買受人承擔(dān)。應(yīng)由賣方承擔(dān)的部分，買受人應(yīng)先行墊付。買受人應(yīng)于收到過戶裁定書**日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還墊付的賣方稅費(fèi)，逾期則視為買受人自愿承擔(dān)全部稅費(fèi)。
*、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等一切欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前*日經(jīng)本院確認(rèn)。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
*、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、本院有權(quán)依法定事由中止拍賣或暫緩拍賣。
**、競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：重慶市高級(jí)人民法院、開戶行：登錄后查看、賬號(hào)：*******************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
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附：*、評(píng)估報(bào)告副本；
*、執(zhí)行依據(jù)。
重慶市高級(jí)人民法院
****年*月**日
