連自然資告字〔****〕*號
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經(jīng)連城縣人民政府(連政綜〔****〕**號)文批準，連城縣自然資源局決定以拍賣方式出讓連城縣北部新城**-*-**(*)、朋口鎮(zhèn)朋城村**-**-**等*幅地塊國有土地使用權?，F(xiàn)將有關
事項公告如下：
出讓地塊基本情況
表*:
| 宗地編號 |
地塊名稱 |
土地用途 |
使用年限 |
批準文號 |
| *****-* |
連城縣北部新城**-*-**(*)地塊 |
工礦倉儲用地—工業(yè)用地(玻璃制品制造業(yè)) |
工業(yè)用地：**年 |
閩政地〔****〕***號 |
| *****-* |
連城縣朋口鎮(zhèn)朋城村**-**-**地塊 |
工礦倉儲用地—工業(yè)用地(非金屬礦物制品業(yè)* 磚瓦、石材等建筑材料制造) |
工業(yè)用地：**年 |
連政綜〔****〕**號 |
*****-*地塊位于連城縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)東至地塊邊界，登錄后查看，北至省道***，南至云龍路。*****-*地塊位于朋口鎮(zhèn)朋城村內(nèi)，具體位置見用地紅線圖。
二、地塊主要規(guī)劃設計條件
表*:
| 宗地 編號 |
規(guī)劃用地面積 (㎡) |
出讓用地面積 (㎡) |
計容建筑面積(㎡) |
建筑系數(shù)(%) |
容積率 |
建筑 限高 (米) |
規(guī)劃設計條件 通知書文號 |
| *****-* |
*****.** |
*****.** |
≥*****.**且≤******.** |
≥** |
≥*.*且≤*.* |
≤** |
連自然資〔****〕**號 |
| *****-* |
*****.** |
*****.** |
≥*****.**且≤*****.** |
≥** |
≥*.*且≤*.* |
≤** |
連自然資〔****〕**號 |
土地開發(fā)狀況：本次出讓地塊按現(xiàn)狀土地條件出讓。
三、參加對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可報名，但未按出讓合同約定支付價款和未履行出讓合同相關條款或法律法規(guī)對申請人另有限制的除外，在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加。
四、競買保證金、起始價和加價幅度
(一)本次拍賣出讓地塊出讓起始價、競買保證金和加價幅度如下表：
表*：單位：萬元
| 宗地編號 |
出讓起始價 |
競買保證金 |
拍賣階段加價最低幅度 |
| *****-* |
*** |
*** |
** |
| *****-* |
*** |
** |
* |
(二)符合競買條件的申請人必須在報名截止日****年*月*日**:**時之前繳納競買保證金(以到保證金賬戶時間為準)，以取得競買資格。
五、拍賣資料的索取及地塊踏看方式
(一)自****年*月**日起至****年*月*日工作日期間，有意競買人可到我局開發(fā)利用股咨詢出讓地塊的相關情況、索取相關資料。
(二)有意競買人應自行踏看申請競買的具體宗地，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報名時需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。
六、報名方式
(一)報名時間、地點：自****年*月**日起至****年*月*日**:**時止(節(jié)假日除外)在我局開發(fā)利用股報名。
(二)競買申請方式：申請人應在****年*月*日**:**時之前持競買保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、授權參加的應提交授權委托書及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關證明材料，并填寫競買申請表(應攜帶單位公章、法定代表人私章)，逾期未辦理報名手續(xù)的，視為自動放棄競買。申請人應當認真參閱《須知》,申請人參加競買并提交競買申請和承諾書，則視為接受拍賣出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔相應責任。
(三)報名須交款項：整宗地競買保證金(詳見表*)應于報名截止時間前存入以下賬戶，并由申請人自行至龍巖市公共資源交易中心連城分中心(連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號寶龍廣場三樓***至***，聯(lián)系電話：****-*******)開具競買保證金繳交票據(jù)，賬戶名稱：登錄后查看
登錄后查看，賬號：********************；
登錄后查看，賬號：******************；
登錄后查看，賬號：****************；
連城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：**********************。
(四)拍賣時間、地點：****年*月**日上午**時在龍巖市公共資源交易中心連城分中心(連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號寶龍廣場三樓***至***)。
八、其他事項
(一)上述地塊成交后，競得人須與連城縣自然資源局當日簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
(二)土地出讓金的繳納：上述地塊競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后*個月內(nèi)繳**%的出讓金(含繳納的競買保證金)，*個月內(nèi)繳清余款。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應提前。
(三)交地時間：上述地塊交地時間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起*個月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起相應順延。
(四)競買(價)增幅：詳見《出讓地塊競買保證金、起始價、加價幅度一覽表》。
(五)建設期限：上述地塊競得人(受讓人)應在出讓人交地后*年內(nèi)動工建設，并在開工之日起*年內(nèi)竣工。
(六)稅費：上述地塊成交款不含耕地占用稅、出讓契稅、城市基礎設施配套費、辦證費等相關政府規(guī)定費用。政府規(guī)定費用由競得人另行繳納。
(七)根據(jù)《福建省自然資源廳關于發(fā)布＜福建省工業(yè)項目建設用地控制指標＞的通知》(閩自然資發(fā)〔****〕**號)，參照《龍巖市工業(yè)和信息化局龍巖市自然資源局關于印發(fā)龍巖市工業(yè)招商項目用地指導意見(試行)的通知)》(龍工信投資〔****〕*號)文件精神，*****-*、*****-*地塊固定資產(chǎn)投資強度不得低于**.**萬元/畝,地均稅收不得低于**萬元/畝，土地產(chǎn)出率不得低于***萬元/畝。
(八)上述地塊應辦理項目核準(備案)、環(huán)境影響評價等相關手續(xù)：一是競得人應在國有建設用地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)日期前完成項目核準(備案)、環(huán)境影響評價等審批手續(xù)。二是競得人未取得工業(yè)項目核準(備案)、環(huán)境影響評價審批文件的，不得辦理抵押登記。三是在約定的動工開發(fā)日期前未取得核準(備案)、環(huán)境影響評價審批文件的，解除《國有建設用地使用權出讓合同》，并在扣除由競買(投標)保證金轉作受讓地塊出讓金的**％后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。
(九)根據(jù)《連城縣人民政府辦公室關于印發(fā)連城縣推進建設占用耕地耕作層土壤剝離再利用工作措施的通知》(連政辦〔****〕**號)文件中的規(guī)定，原則上占用質(zhì)量等級*等及以上優(yōu)質(zhì)耕地的，應實施耕作層土壤剝離再利用工作，建設用地單位屬于耕作層土壤剝離的實施單位。
九、本次公開拍賣出讓的其它約定事項詳見《出讓須知》, 有關具體情況可向我局開發(fā)利用股咨詢。
聯(lián)系方式：連城縣自然資源局開發(fā)利用股
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián)系地址：連城縣蓮峰鎮(zhèn)東環(huán)北路**號
(十三)本公告查詢網(wǎng)址：
*.中國土地市場網(wǎng)：登錄后查看
*.連城縣人民政府網(wǎng)：登錄后查看
*.龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)：****.*******.***.**/*****/
特此公告
連城縣自然資源局
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