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利辛縣人民法院于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外,具體時(shí)間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn)),在利辛縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(賬戶名:利辛縣人民法院,網(wǎng)址**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:安徽省亳州市利辛縣城關(guān)鎮(zhèn)錦繡路南側(cè)強(qiáng)力學(xué)府名都***號(hào)樓***室。
利辛縣城關(guān)鎮(zhèn)錦繡路南側(cè)強(qiáng)力學(xué)府名都***號(hào)樓***室,房屋所有權(quán)人:安徽**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù);建筑總面積:***.**平方米;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):*********。房產(chǎn)總樓層*層,該房產(chǎn)位于*層。
評(píng)估價(jià):******元,起拍價(jià):******元,保證金:*****元,增價(jià)幅度:****元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并沒收保證金。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢,本院已委托輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一時(shí)間安排集中看樣,聯(lián)系方式請(qǐng)見文末輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià)。不限制競(jìng)買人數(shù)量,一人報(bào)名參與競(jìng)拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣成交;兩人及以上參加競(jìng)拍的,價(jià)高者得。
拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘
競(jìng)買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進(jìn)行模擬參拍,以了解相關(guān)拍賣流程。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條規(guī)定,重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān)??鄢蟊WC金有剩余的,應(yīng)當(dāng)退還原買受人;保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
所涉及的稅收及費(fèi)用包括但不限于:增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅、其他相關(guān)費(fèi)用等。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?zhí)崆?不遲于開拍前*個(gè)工作日)與本院聯(lián)系,并提供合法有效的證據(jù)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:暫無人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、與本標(biāo)的物相關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。若存在本院未知情形或本案相關(guān)當(dāng)事人無法通知的,自本公告發(fā)布之日起*日視為已通知。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:利辛縣人民法院、開戶銀行:登錄后查看、賬號(hào):*******************、開戶行聯(lián)行號(hào):************)。
如需增值稅專用發(fā)票,由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決,可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因,無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn),競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受該事實(shí)。
余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件,十五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)到利辛縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書,辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移,買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),參照悔拍進(jìn)行處理。
逾期不繳納尾款者,本院有權(quán)判定為買受人悔拍。交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
輔助咨詢電話:咨詢***********張 看樣***********于、****-*******
聯(lián)系地址:亳州市利辛縣前進(jìn)路與世紀(jì)大道交叉口西南利辛縣人民法院大樓。
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