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宣威市人民法院關于宣威市東山鎮(zhèn)馬場村*組一幢*-*層房地產(chǎn)變賣的公告

提醒：網(wǎng)絡司法拍賣，除相關部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權益，任何機構不得以帶領看樣、協(xié)助過戶等事由向買受人收取費用，請競買人慎重，避免支出不必要的費用。

宣威市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日 **時止(延時除外)在宣威市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：宣威市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

變賣標的：宣威市東山鎮(zhèn)馬場村*組一幢*-*層房地產(chǎn)。其他情況說明：*、房產(chǎn)土地系宅基地，僅限本村村民購買。

*、房產(chǎn)土地系宅基地，購買前詳詢郭老師：***********

(其余信息見：標的物介紹表)。

變賣預繳價：******元、含競拍保證金*萬，增加幅度:****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物變更登記、過戶手續(xù)由買受人自行辦理，法院可協(xié)助辦理；拍賣前存在的物業(yè)費、水電費由原房主承擔；拍賣后，稅費繳納標準以辦理產(chǎn)權過戶時稅收政策為準，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔相應部分。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、特別提示：本次網(wǎng)絡司法拍賣事項，因本案相關當事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

具有優(yōu)先購買權資格的競買人應于****年*月**日前向本院提出申請，經(jīng)本院審查確認后將優(yōu)先購買權人的信息輸入后臺拍賣系統(tǒng)。預期未向本院提出申請的視為放棄優(yōu)先購買權。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在成交后*日內(nèi)繳入法院賬戶(請勿轉(zhuǎn)入支付寶)

*、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：宣威市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的看樣咨詢電話：郭***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

宣威市人民法院

二〇二五年五月二十二日