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西寧市中級人民法院關(guān)于拍賣登錄后查看名下房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的公告

西寧市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

登錄后查看所擁有的,坐落在景德鎮(zhèn)贛東北綜合物流園(長安大道東側(cè))的房地產(chǎn)，建筑面積*,***.**平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證載用途商業(yè)；出讓其他商服用地、土地面積*,***.**平方米、土地使用權(quán)有效期截至****年*月**日。根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》顯示，該地塊建筑規(guī)模≤****平方米，即容積率≤*.*； 登錄后查看所擁有的,坐落在景德鎮(zhèn)贛東北綜合物流園(長安大道東側(cè))的房地產(chǎn)，建筑面積***.**平方米，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀用途宿舍；尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，與委估對象一座落在同一地塊，但是未在規(guī)劃范圍內(nèi)； 登錄后查看所擁有的,坐落在景德鎮(zhèn)贛東北綜合物流園(長安大道東側(cè))的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積*,***.**平方米，證載出讓其他商服用地、土地使用權(quán)有效期截至****年*月**日。未辦理單獨的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，根據(jù)未分割前整個地塊的《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》顯示，該地塊容積率*.*≤*≤*.*、*.*≤建筑密度≤*.*、綠地率≥**%。 財產(chǎn)范圍包括：房屋建筑物、裝修價值(房屋建筑物主體(含水、電、消防等)、房屋建筑物內(nèi)外裝修、柜及空調(diào)管道等拆卸影響房屋整體布局及使用的附屬設(shè)施)、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。 具體內(nèi)容詳情以上傳附件評估報告電子版為準(zhǔn) 起拍價：********元，保證金：*******元，加價幅度：*****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c法院聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的在建現(xiàn)狀更新的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (開戶名稱：青海省西寧市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-**** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。 舉報監(jiān)督電話：****-******* 法院咨詢電話：****-*******李法官、****-*******費法官 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 青海省西寧市中級人民法院 二〇二五年四月二十九日