根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院現(xiàn)對(duì)其航海路校區(qū)部分商業(yè)服務(wù)用房招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，特公告如下：
一、項(xiàng)目概況
*.項(xiàng)目名稱：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院航海路校區(qū)部分商業(yè)服務(wù)用房招租項(xiàng)目
*.項(xiàng)目編號(hào)：****[****]*****
*.標(biāo)的概況：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院擬對(duì)本校航海路校區(qū)(位于鄭州市二七區(qū)大學(xué)中路*號(hào))的部分商業(yè)服務(wù)用房進(jìn)行招租，房屋總面積***.**㎡，其中校區(qū)西門口**.*㎡、校區(qū)院內(nèi)***.**㎡。本招租項(xiàng)目標(biāo)的分為 * 個(gè)標(biāo)段，具體情況如下表：
| 航海路校區(qū)西門口房屋 |
| 標(biāo)段號(hào) |
房屋編號(hào) |
位置 |
所在層/總層數(shù) |
套內(nèi)使用面積(㎡) |
第一年租金底價(jià) (元/年) |
| * |
****-**** |
航海路校區(qū)西門口 |
*/* |
**.* |
*****.** |
| * |
****-**** |
航海路校區(qū)西門口 |
*/* |
**.* |
*****.** |
| 航海路校區(qū)院內(nèi)房屋 |
| 標(biāo)段號(hào) |
房屋編號(hào) |
位置 |
所在層/總層數(shù) |
套內(nèi)使用面積(㎡) |
第一年租金底價(jià) (元/年) |
| * |
****-**** |
航海路校區(qū)院內(nèi) |
*/* |
**.** |
*****.** |
| * |
****-***** |
航海路校區(qū)院內(nèi) |
*/* |
***.** |
*****.** |
各標(biāo)段競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)須報(bào)第一年年租金，且不得低于上表年租金底價(jià)。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
*.競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充分了解并且沒有異議，競(jìng)租人一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、經(jīng)營范圍限制
競(jìng)租人是能為周邊居民提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不得從事易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等項(xiàng)目，不得做出對(duì)出租人聲譽(yù)有不良影響的行為。經(jīng)營活動(dòng)須符合國家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營項(xiàng)目；不得違規(guī)使用明火；用電須符合目前線路負(fù)荷要求；不得產(chǎn)生噪音、污染。
競(jìng)租人必須能夠依據(jù)現(xiàn)有資料辦理相關(guān)證照，一般經(jīng)營項(xiàng)目自主經(jīng)營，許可經(jīng)營項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營；須依法批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動(dòng)。
三、租賃要求
①競(jìng)租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋(場(chǎng)地)再另行租給第三方，按約定向出租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由競(jìng)租人全部承擔(dān)。②競(jìng)租人需要對(duì)商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)出租人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全，裝修垃圾的清運(yùn)由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。③租賃期限內(nèi)由競(jìng)租人負(fù)責(zé)房屋(場(chǎng)地)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、租賃期限：自合同簽訂之日起三年。
五、競(jìng)租人資格要求
*.競(jìng)租人應(yīng)該為中國境內(nèi)合法成立的組織機(jī)構(gòu)(具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/社會(huì)團(tuán)體法人登記證書/民辦非企業(yè)單位登記證書等成立或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營的證明材料)或者具有完全民事行為能力的自然人；
*.競(jìng)租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供基本開戶行出具的資信證明或****年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
*.競(jìng)租人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供****年*月*日以來任意一個(gè)月單位依法繳納的稅收證明材料和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料；
*.競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄(自行提供書面承諾)；
*.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一個(gè)標(biāo)段的采購活動(dòng)。(提供加蓋競(jìng)租人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司基礎(chǔ)信息、股東及出資信息，自然人無須提供)。
*.競(jìng)租人應(yīng)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(登錄后查看)查詢“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)查詢“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網(wǎng)”(登錄后查看)查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢自身信用記錄(需提供加蓋單位公章的查詢網(wǎng)頁截圖)，存在以上記錄的競(jìng)租人的響應(yīng)將被視為無效響應(yīng)。出租人或者代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)競(jìng)租人信用記錄進(jìn)行復(fù)查。
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
特殊說明：如因競(jìng)租人機(jī)構(gòu)類型或者自然人身份限制，無法提供以上“*、*、*、*”項(xiàng)證明材料或網(wǎng)絡(luò)查詢證明材料的，須補(bǔ)充提供滿足對(duì)應(yīng)要求的響應(yīng)承諾函(響應(yīng)承諾函格式見“第五章 競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件格式”)，競(jìng)租人對(duì)其承諾內(nèi)容負(fù)完全責(zé)任。
六、競(jìng)價(jià)文件的獲取
*.獲取時(shí)間：自****年*月**日起至****年*月**日止，每天上午*∶**至**∶**，下午**∶**至**∶**(北京時(shí)間)(法定節(jié)假日除外)；
*.獲取地點(diǎn)：登錄后查看(鄭州市緯四路**號(hào))***房間。
*.獲取文件時(shí)攜帶的資料：①競(jìng)租人企業(yè)法定代表人持身份證或被授權(quán)人持法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證件。②營業(yè)執(zhí)照等滿足資質(zhì)要求的證明材料。競(jìng)租人為自然人的，需提供自然人身份證，以及滿足資格要求的承諾書。以上資料，競(jìng)租人可到上述地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)提交或?qū)⒁陨衔募膾呙杓l(fā)送至代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：************登錄后查看***.***，發(fā)送電子郵件的請(qǐng)與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系確認(rèn)。
*.售價(jià)：***元/套，售后不退。
七、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件的遞交
*.遞交截止時(shí)間：****年*月**日*時(shí)**分(北京時(shí)間)；
*.遞交地點(diǎn)：登錄后查看(鄭州市緯四路**號(hào))四樓開標(biāo)大廳。
*.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件，出租人不予受理。
八、發(fā)布公告媒介
本公告在《鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院國有資產(chǎn)管理處(招標(biāo)管理辦公室)》(登錄后查看)、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。其他相關(guān)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載僅供參考，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、聯(lián)系方式
*.采購人信息
出租人：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)文苑西路**號(hào)
聯(lián)系人：王老師
電話：****-********
*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：登錄后查看
地址：鄭州市緯四路**號(hào)
聯(lián)系人：李冰
電話：****-********
郵箱：************登錄后查看***.***
