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福建省漳州市龍海區(qū)人民法院關于第二次拍賣漳州市龍海市海澄鎮(zhèn)山后村鉆石水岸名城*地塊**幢****室房產的公告

被執(zhí)行人未履行生效法律文書(****)閩****民初****號民事判決書所確定的義務。福建省漳州市龍海區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在漳州市龍海區(qū)人民法院阿里司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：漳州市龍海市海澄鎮(zhèn)山后村鉆石水岸名城*地塊**幢****室房產

評估價：******元，起拍價：******元，

保留價：******元，保證金：*****元，

增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢、看樣。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、看樣的相關事宜，特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。有意者請聯(lián)系電話：***********(微信同號)統(tǒng)一安排看樣或關注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標的所在地現(xiàn)場展示。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由被執(zhí)行人與買受人雙方各自承擔，被執(zhí)行人承擔部分以拍賣財產成交價款支付(如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供相關稅務票據(jù))。買受人自行辦理房屋水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、物業(yè)管理費等欠費，由被執(zhí)行人以拍賣財產成交價款支付(如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供繳費義務人相關欠費單位出具的欠費憑證。如存在其他屬被執(zhí)行人未明確的欠費，買受人需在拍賣成交后的**日內向人民法院提供相關憑證。)

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣標的余款請在成交日后的十個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

漳州市龍海區(qū)人民法院

二〇二五年五月三十日