拍賣公告
福建省松溪縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在松溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看?***=*****.*******.******************&****_**=**********，戶名：松溪縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：松溪縣河?xùn)|鄉(xiāng)河?xùn)|路**房地產(chǎn)。標(biāo)的物為四層混合結(jié)構(gòu)無(wú)電梯樓房。建筑面積為***.**㎡，土地使用權(quán)面積為***.*㎡(后續(xù)能否過(guò)戶及過(guò)戶的面積以相關(guān)職能部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn))。房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥。
具體現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
以上起拍價(jià)不包括買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向松溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到松溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日**時(shí)止(工作日接待)接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
六、特別提醒：*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*.該房地產(chǎn)目前有人居住，存在暫未清空搬遷等客觀事因，故具體交付房屋的時(shí)間視執(zhí)行情況而定。*.能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)看樣，如競(jìng)買人競(jìng)買成功即視為其知曉標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。*.該房產(chǎn)涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。
七、競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶、稅費(fèi)等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，買受人應(yīng)該在收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付的稅、費(fèi)的發(fā)票申請(qǐng)退款；逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 ****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：松溪縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******(內(nèi)勤)
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：福建省南平市松溪縣松源街道龍車村*號(hào)(松溪縣人民法院執(zhí)行局)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
福建省松溪縣人民法院
二〇二五年六月三日
