羅定市素龍街道興業(yè)一路**號右側(cè)五里橋集貿(mào)市場公開電子競價招租項目網(wǎng)上交易公告
羅定市市場物業(yè)管理中心通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺對羅定市素龍街道興業(yè)一路**號右側(cè)五里橋集貿(mào)市場公開電子競價招租，主要內(nèi)容公告如下：
一、標的物基本狀況
標的名稱：羅定市素龍街道興業(yè)一路**號右側(cè)五里橋集貿(mào)市場公開電子競價招租項目
*、基本信息：五里橋集貿(mào)市場，位于羅定市素龍街道興業(yè)一路**號右側(cè)。不動產(chǎn)權(quán)證號：粵(****)羅定市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，出租建筑面積****平方米，詳細租賃范圍以現(xiàn)場交付為準。租賃期限為**年(含裝修免租期*個自然月，自租賃期限起始日，即交付使用日算起)。年租金的遞增方式自合同簽訂的租賃期限起始之日算起，合同租賃期每滿*年，其年租金按上年的年租金總額向上遞增*%。
*、起始價(人民幣)：￥ ****** 元/年(大寫：人民幣貳拾肆萬叁仟元整/年)。
*、增幅價(人民幣)：￥***元(大寫：人民幣伍佰元整)(或***元的整倍數(shù))。
*、競價保證金(人民幣)：￥******元(大寫：人民幣壹拾萬元整)。
*、本標的采用網(wǎng)上公開競價，價高者得方式進行。
二、報名資格
*、競價人須為中華人民共和國境內(nèi)具有獨立民事行為能力的自然人，或中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的具有獨立法人資格且無不良征信記錄的企業(yè)、公司或其他組織，不接受聯(lián)合體報名。
三、報名須知
*、報名時間： ****年*月**日**:**至****年*月*日下午**:**止
*、報名方式：網(wǎng)上報名
*、報名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺(新平臺)建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運行上線的通知》競價人進入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺****.*****.***.**/******/。新注冊用戶請進入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺，在首頁用戶注冊入口，選擇競價人角色進行注冊。****年*月**號前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊的用戶，請使用舊平臺的賬號在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進入產(chǎn)權(quán)交易報名系統(tǒng)，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。
四、保證金繳交須知
*、繳交保證金截止時間：****年*月*日下午**:**前(注意：保證金在報名截止時間前未繳存到賬的競價人無法激活競價資格)。
*.在保證金到賬截止時間前，竟價人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報名確認單》生成的子賬號，注意:不接受現(xiàn)金及第三方支付平臺(如支付寶、微信)或非竟價人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。
*.保證金退還:非竟得人的保證金在競價結(jié)果發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)一次性無息原路退回;竟得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起*個工作日內(nèi)一次性無息原路退回。
注意:本次競價采用網(wǎng)上竟價系統(tǒng)，各竟價人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認保證金到賬情況。若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不子受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。
五、競價時間及其他約定
*、自由競價時間：本次競價活動定于****年*月**日**：**至**:**時在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺進行，自由競價時長***分鐘；
*、延時競價時間：自由競價時段結(jié)束后，系統(tǒng)進入延時競價時段，每次延時時長***秒；延時競價中只要有競價人報價，系統(tǒng)即會重新進入延時競價時間周期；在延時競價時間結(jié)束時無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以出價最高者成交。
*、競價人在完成報名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價人相應(yīng)標的的競價資格；
*、競價結(jié)束后，本次競價結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺發(fā)布；
*、競得人須在競價結(jié)果公布之日起*個工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認書》，同時在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認書》及租賃方要求的其他材料，通過租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。
*、競價結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認書》、拒絕簽訂《太陽城商業(yè)廣場三樓部分場地租賃合同》等情況，競價保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。
六、特別約定
*、競價人應(yīng)自行對標的物進行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向方參加競價的，視為接受標的物的現(xiàn)狀和我中心的交易規(guī)則。
*、云浮市公共資源交易中心只負責組織交易，標的物的交接由租賃方和競得人自行辦理。
*、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務(wù)費或傭金。
*、我單位提供標的物數(shù)據(jù)只作為競價方評估底價的依據(jù)和競價參考，不代表標的物的實際數(shù)據(jù)，競價方應(yīng)自行判定或聘請有相關(guān)資質(zhì)的單位進行測定。競價方對標的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競價和今后合同履行的依據(jù)，競價方對自行委托評估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負責。
*、按標的物現(xiàn)狀進行租賃，請競價人自行到相關(guān)部門了解情況，本中心對標的物租賃情況及時間不作擔保，相關(guān)風險由競得人自行承擔。辦理租賃過程中涉及雙方所需承擔的一切稅、費用由競得人承擔，具體費用請意向競價人于競價前至相關(guān)單位自行查詢。
*、競價人報名前應(yīng)認真閱讀租賃合同，充分了解合同條款及約定，競價人自愿報名參加物業(yè)承租的，視為競價人已對合同內(nèi)容充分了解并認同全部合同條款及約定。
*、標的物其出租經(jīng)營面積是我單位提供的相應(yīng)資料參考面積，最終的合法權(quán)屬面積以相關(guān)部門確認為準。
*、競價活動完成后，如競得人出現(xiàn)不履行交易公告公示內(nèi)容的行為，產(chǎn)生沒收保證金情況的，請云浮市公共資源交易中心將違約方的競價保證金劃轉(zhuǎn)至羅定市市場物業(yè)管理中心賬戶(戶名：羅定市市場物業(yè)管理中心，賬號：*****************，登錄后查看)并依照有關(guān)法律法規(guī)處理。
*、經(jīng)營范圍及要求：經(jīng)營魚、肉、菜、副食品、生鮮超市等合法行業(yè)。且市場內(nèi)須設(shè)置不少于總營業(yè)面積百分之五的區(qū)域作為自產(chǎn)自銷專用攤位。
七、確認最高有效報價人成為競得人：
*、最高有效報價人必須在競價結(jié)果發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)提交資料到租賃方完成資格審查工作。最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把合同和《成交確認書》及資格審查資料上傳平臺審核，通過后平臺將發(fā)布交易結(jié)果公告。
*、最高有效報價人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：
(*)自然人提交本人身份證復(fù)印件；
(*)交納競價保證金的銀行回單；
*、最高有效報價人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：
(*)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章);
(*)法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)
(*)委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書(原件)及代理人身份證復(fù)印件；
(*)交納競價保證金的銀行回單；
八、競價人須全面知悉《競價須知》等競價文件。
九、標的物現(xiàn)場踏勘事宜
我單位不組織意向競價人到標的物進行實地查看，但意向競價人可自行到標的物實地進行查看、了解。意向競價人參與競價即表明意向競價人承認該標的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責任由意向競價人承擔。
十、溫馨提示：
*、本次網(wǎng)上競價的詳細資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺網(wǎng)站(網(wǎng)址:***.******.***.**/#/******/*****)。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競價公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。競價人在參與項目報名競價操作期間如需幫助，請競價人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話*******或*******，或羅定市行政服務(wù)中心*樓窗口尋求協(xié)助。
*、系統(tǒng)環(huán)境要求：****以上操作系統(tǒng)、***極速瀏覽器(版本**或以上，極速模式)，具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電****-*******，**：*********
十一、聯(lián)系方式
*.交易服務(wù)機構(gòu)：云浮市公共資源交易中心羅定分中心
地 址：羅定市萬匯廣場*棟羅定市行政服務(wù)中心*樓
聯(lián)系人：黃工
電話：****-*******、****-*******
*.租賃方：羅定市市場物業(yè)管理中心
地 址：羅定市羅城街道石圍居委大崗路**號
聯(lián) 系 人：李生
聯(lián)系電話：****-*******
羅定市市場物業(yè)管理中心
****年*月**日
*風險提示：
*、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。云浮市公共資源交易中心對租賃方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
*、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
