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變賣公告

　四川省南充市順慶區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在南充市順慶區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：四川省南充市南部縣南隆鎮(zhèn)新欣街**號(原金魚橋村**社)-*層-*-*號。 建筑面積：***.**㎡(不動產(chǎn)權(quán)證書號：*********)。

變賣價：******元；保證金：*****元；增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。

瑕疵情況：*.有查封，有抵押；*. 本次拍賣不包含室內(nèi)家具、家電，以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)*.所有稅、費(fèi)買受人自行在相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買賣雙方按照法律法規(guī)各自承擔(dān)。(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解)

二、標(biāo)的物咨詢、展示時間與方式：即日起至****年*月*日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請自行看樣，也可以通過登錄后查看的官方網(wǎng)站登錄后查看或微信公眾號(拍拍幫)預(yù)約看樣、查閱看樣通知。咨詢電話：***-***-****、***********；

三、變賣方式：

*、本次變賣活動期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自行進(jìn)入到**小時競價倒計時，**小時競價周期內(nèi)，變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束)。

*、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣價款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可變賣。

　　四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)由買受人自行辦理，該房屋存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)買售前的由被執(zhí)行人或?qū)嶋H使用人承擔(dān)，買售后由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

　　六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣價款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。

八、如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶,(戶名：南充市順慶區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)并備注案號：“(****)川****執(zhí)恢***號”。

　　九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣價款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

　十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話：****-*******

拍賣咨詢電話：登錄后查看***-***-**** ***********

南充市順慶區(qū)人民法院

二〇二五三月二十一日