張店區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起(網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時)在張店區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：淄博市張店區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.**.***/****)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：周村區(qū)淄博經(jīng)濟開發(fā)區(qū)華光路以北、杏園路(學院東路)以東、規(guī)劃支路以西新城悅雋江山北區(qū)一期**#樓******號
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
特別提示：本標的尚未辦理產(chǎn)權登記，最終面積以實際交付為準。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至****年*月**日止接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
網(wǎng)拍輔助工作服務收費，依據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡拍賣若干問題的規(guī)定》《關于加強對司法拍賣輔助工作管理的通知》、山東省高級人民法院辦公室《關于印發(fā)網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)的通知》魯高法辦{****}**號規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔。
本標的能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關部門了解。本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
五、有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。交易過程中因網(wǎng)絡司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的變賣價全款能夠在變賣程序結束前到賬，變賣價全款金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人至少提前*個工作日辦理報名及變賣價全款交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及變賣價全款交納手續(xù)，導致京東未能及時全額收到競買人交納的變賣價全款，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
變賣價全款金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如變賣價全款金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價全款。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。
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在繳納變賣價全款過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***-***-****。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：淄博市張店區(qū)人民法院過付款專用
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。通過線下途徑繳納變賣預繳款報名費用的，請各競買人在變賣結束后七日內(nèi)前往張店區(qū)人民法院執(zhí)行局(地址：張店區(qū)南西五路**號)辦理退款相關手續(xù)。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
拍輔機構電話：***********(登錄后查看)
法院咨詢電話：***********(郭法官)
京東技術咨詢：***-***-****
淄博市張店區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十四日
