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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 (蕪自然資規(guī)(自貿(mào))掛告字[2025]1號)
安徽 蕪湖
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-16 19:39:43
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蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(蕪自然資規(guī)(自貿(mào))掛告字[****]*號)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)蕪湖市人民政府批準(zhǔn),蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下*宗物流倉儲用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

序號 宗地編號 土地坐落 出讓面積(㎡)(********中央子午線***.*°) 不動產(chǎn)單元碼 土地用途 投資強(qiáng)度(萬元/公頃) 出讓 年限 規(guī)劃要求 起始價(萬元) 保證金(萬元) 建設(shè) 周期 備注
容積率 建筑系數(shù) 行政辦公及生活配套設(shè)施比例
* 蕪自貿(mào)**** 綜合保稅區(qū)內(nèi)北至跨境電商產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目、東至經(jīng)一路、南至緯一路、西至圍網(wǎng) *****.** **************************** 物流倉儲用地 ≥**** **年 ≥*.* ≥**% 項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的 *%,建筑面積不得超過項(xiàng)目總建筑面積的**%。同時嚴(yán)禁在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。 ***.** ***.** **個 月

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求

其他需要說明的宗地情況:

*、出讓宗地的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均按實(shí)際出讓土地面積計(jì)算。

*、所建項(xiàng)目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求,符合環(huán)境準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要求;建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù),嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”要求。

*、蕪自貿(mào)****號宗地項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效后,年度每畝土地納稅不低于**萬元/年。

*、競得人需與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本,請競買人詳細(xì)閱讀出讓文件及附件材料。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人,除法律另有規(guī)定外均可參加競買。可以獨(dú)立競買,也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)(*******.****.***.**/*********/***********)進(jìn)行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng),下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》,并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書(**認(rèn)證),并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格(首次登錄須辦理入庫手續(xù))。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站(*******.****.***.**/********/)“服務(wù)指南”欄目中的“**數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于****年*月**日至****年*月** 日**:** 時期間,憑數(shù)字證書(**)登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競買的地塊,繳納競買保證金,在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進(jìn)行報名。

經(jīng)審查,申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū) 分局將在****年* 月**日**:** 時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認(rèn)其競買資格。

七、掛牌時間定于:****年*月*日*:** 時至****年* 月**日**:** 時(含節(jié)假日)。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報價。

網(wǎng)上交易成交后,競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在*個工作日內(nèi),持競得入選人通知書(不再另行通知)及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件,到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū) 分局進(jìn)行審核確認(rèn)。通過審核的,出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

八、其他事項(xiàng)

(一)成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

(二)報價(不低于底價)最高者為競得人。加價幅度均為**萬元的整數(shù)倍。

(三)建設(shè)周期:蕪自貿(mào)****號宗地項(xiàng)目《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起*個月內(nèi)開工,**個月內(nèi)竣工。

(四)簽訂出讓合同和支付土地出讓金:《成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同,《成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的,構(gòu)成重大違約,無權(quán)收回競買保證金(履行合同定金),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在特殊情況下,由競得人申請,經(jīng)出讓人同意,可適當(dāng)延長土地出讓金繳納期限,但延長的期限最長不得超過**日,且競得人每延長一日,需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款*‰的違約金。

(五)土地交付狀況:《成交確認(rèn)書》簽訂后**個工作日內(nèi)凈地交付,競得人與自貿(mào)區(qū)管委會 簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》,交地手續(xù)由自貿(mào)區(qū)管委會 負(fù)責(zé)。

(六)競買保證金的處置:土地掛牌成交后,競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金(不計(jì)息),合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

(七)競得人應(yīng)認(rèn)真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù),如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的,出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

(八)其他事項(xiàng)詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

(九)聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)華山路**號(蕪湖市自然資源和

規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局)

聯(lián) 系 人:闞先生

聯(lián)系電話:****-*******

開戶單位:中國(安徽)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)蕪湖片區(qū)管委會

開 戶 行:登錄后查看

賬 號:********************(交納競買保證金帳戶)

蕪湖市自然資源和規(guī)劃局

****年*月**日

登錄后查看

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