拍賣公告
各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
石家莊市橋西區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在河北省石家莊市橋西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
石家莊市鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)龍泉花園東區(qū)*-*-***、*-*--***等*處不動(dòng)產(chǎn)
成套住宅建筑面積：**.**平方米
倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積：**.**平方米
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：冀(****)鹿泉區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)
起拍價(jià)：******元
保證金：*****元
加價(jià)幅度：****元
(該房產(chǎn)有抵押)
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)(周一至周五上午*：**-**:**，下午**:**-**:**，節(jié)假日除外)接受咨詢。本院不組織統(tǒng)一看樣，有意競(jìng)買者需自行前往標(biāo)的物所在地及周邊進(jìn)行實(shí)地走訪。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、特別提示：
*、估價(jià)結(jié)果不包括估價(jià)對(duì)象室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)。
*、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。
六、水電費(fèi)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)(風(fēng)險(xiǎn)提示)
標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
特別注意：因拍賣及過(guò)戶過(guò)程中形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑拍賣成交確認(rèn)書(shū)及法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù).所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為放棄相關(guān)權(quán)利。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入我院指定賬戶(戶名：石家莊市橋西區(qū)人民法院；賬號(hào)：***********************；開(kāi)戶行：登錄后查看)，并于七日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。簽訂確認(rèn)書(shū)后**個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。(拍賣余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前*個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限)拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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十、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十二、司法網(wǎng)拍是法院在網(wǎng)拍平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，從未委托任何單位和個(gè)人從事有償中介服務(wù)。如有人以法院工作人員或有關(guān)單位名義，以向競(jìng)買人提供咨詢、看樣、代為參加競(jìng)買、清場(chǎng)、交付等收取費(fèi)用的，請(qǐng)勿相信，謹(jǐn)防自身利益受損，并可以撥打監(jiān)督電話舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********(付法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：河北省石家莊市橋西區(qū)紅旗大街***號(hào)西樓石家莊金融法庭
石家莊市橋西區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十二日
