競(jìng) 買 公 告
常德市鼎城區(qū)人民法院
關(guān)于第一次拍賣位于常德市鼎城區(qū)黃土店常安街金霞花苑小區(qū)*#樓***室公告
湖南省常德市鼎城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在湖南省常德市鼎城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：常德市鼎城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于常德市鼎城區(qū)黃土店常安街金霞花苑小區(qū)*#樓***室【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘(****)鼎城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】、【建筑面積：**.**㎡】、【用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅】。
評(píng)估價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金:****元,增價(jià)幅度:***元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系預(yù)約，統(tǒng)一看樣時(shí)間(****年*月*日)，也可自行前往看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前需自行到相關(guān)部門了解辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)及辦理過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如未了解導(dǎo)致不能過(guò)戶或者過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題都由競(jìng)買人自行承擔(dān)，法院概不負(fù)責(zé)。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。其他未明確的繳費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。買受人在報(bào)名競(jìng)買前請(qǐng)務(wù)必自行到相關(guān)部門咨詢清楚，以免產(chǎn)生不必要的損失。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)條件，如若不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：常德市鼎城區(qū)人民法院
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
賬 號(hào)：********************-******
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*、對(duì)于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣中惡意抬價(jià)、串標(biāo)、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)拍人，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法官電話：肖法官***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
常德市鼎城區(qū)人民法院
二〇二五年五月一十三日
