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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師中級人民法院

關(guān)于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)大浦溝北路****號新疆粵和汽配電商物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目一期**間商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************；法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師中級人民法院)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)大浦溝北路****號新疆粵和汽配電商物流產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目一期**間商業(yè)房地產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/存量房產(chǎn)；建筑年代：****年；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；有抵押，有查封。(標(biāo)的物詳情請見附件中的新馳天中房****第*-***號評估報告！)

特別提示：

*. 因標(biāo)的物數(shù)量眾多，現(xiàn)狀不一，情況較為復(fù)雜，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門了解過戶手續(xù)、相關(guān)稅、費等，并實地勘察、全面了解、向?qū)I(yè)法律和地產(chǎn)從業(yè)人員了解后，慎重作出參與拍賣決定，悔拍的保證金不予退還。

*. 本次拍賣標(biāo)的物存在部分房產(chǎn)出租、使用、占用等情況，以及因經(jīng)營需要對部分房產(chǎn)的格局進(jìn)行了改變，可能存在占用公共區(qū)域經(jīng)營等情況(具體界址最終以相關(guān)部門登記為準(zhǔn))，請競買人實地看樣了解。

*.本次拍賣標(biāo)的物欠繳的水、電、物業(yè)、暖氣等費用，請競買人自行向相關(guān)部門查詢，最終以交付時實際查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。

起拍價：********.*元，保證金：*******元，加價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(在過戶中產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用，由買受人先行墊付，但本次執(zhí)行案件中不予以退還，請買受人通過另行訴訟等方式向被執(zhí)行人追償)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后**日內(nèi)即****年*月*日前一次性付清成交價余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師中級人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：***************************；行號：************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看

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二〇二五年七月二十三日