廣西壯族自治區(qū)大新縣人民法院
變賣公告
(****)桂****執(zhí)恢**號
本院定于****年*月**日**時**分到****年*月**日**時**分(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看坐落于廣西大新縣桃城鎮(zhèn)新平路*-*號國有土地使用權(quán)及地上所有建筑物(含有產(chǎn)權(quán)證的四幢工業(yè)自建房及其他構(gòu)建物)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：廣西大新縣桃城鎮(zhèn)新平路*-*號國有土地使用權(quán)〔不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)大新縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號〕及地上所有建筑物〔含四幢工業(yè)自建房(不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)大新縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號、第*******號、第*******號、第*******號)及其他構(gòu)建物〕，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣〔本次拍賣標(biāo)的不包含建筑物(廠房)內(nèi)所有財(cái)物及該公司電力設(shè)備和供電線路〕。
標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。
二、變賣價：****萬元人民幣，保證金：***萬元人民幣，增價幅度：**萬元人民幣。
三、拍品看樣時間:電話預(yù)約(看樣需提前電話預(yù)約，預(yù)約電話：***********、***********)。為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場的正常秩序，現(xiàn)場看樣時應(yīng)聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：****-*******；投訴地址：大新縣桃城鎮(zhèn)安平大道***號。
四、變賣方式：*、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計(jì)時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
五、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個工作日交至本院審查)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項(xiàng)予以特別提示：……(四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣；(五)競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。
九、變賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶戶名：(戶名：大新縣人民法院；開戶行：中國登錄后查看登錄后查看股份登錄后查看大新支行；帳號：********************-****)，買受人憑變賣預(yù)繳款及變賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到大新縣桃城鎮(zhèn)安平大道***號領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；變賣未成交的，競買人凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。如變賣成交余款需要以拍賣按揭貸款方式來支付的，應(yīng)自行到相關(guān)登錄后查看咨詢貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時間等事宜。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢登錄后查看登錄后查看。
十一、競價變賣成交后買受人不繳納尾款的，從所繳納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不繳納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。
十二、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅費(fèi)與拍賣人無涉。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知，變賣須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：***********
聯(lián)系人：登錄后查看登錄后查看
法院投訴電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：大新縣桃城鎮(zhèn)安平大道***號
大新縣人民法院
二〇二五年六月四日
大新縣人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用
收取辦法(試行)
為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會機(jī)構(gòu)或者組織(司法拍賣輔助機(jī)構(gòu))承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：
(一)不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價在**萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為*‰;超過**萬元以上***萬元以下的，輔助工作費(fèi)用比例為*‰;超過***萬元的部分，輔助工作費(fèi)用比例為*‰；超過****萬元的部分，輔助工作費(fèi)用比例為*‰；
(二)動產(chǎn)成交價*萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為*%;超過*萬元的部分為*%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;
(三)單宗不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過**萬元,單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過*萬元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過**萬元。
二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍、和解(已經(jīng)掛網(wǎng)拍賣后)，且申請執(zhí)行人同意以物抵債的，則拍賣視為成交，執(zhí)行標(biāo)的或抵債金額及視為成交價，服務(wù)費(fèi)用按被執(zhí)行人應(yīng)按上述一標(biāo)準(zhǔn)由買受人支付；
三、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)；
四、收取的拍輔費(fèi)用如遇上級法院資費(fèi)調(diào)整的，按上級法院相關(guān)文件執(zhí)行。
