拍賣公告
浙江省仙居縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在浙江省仙居縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：仙居縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/** (執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：仙居縣白塔鎮(zhèn)江南小城*幢*單元****室的房地產(chǎn)。不動產(chǎn)證號：浙(****)仙居縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，證載建筑面積***.**平方米，土地使用權(quán)面積為*.*平方米平方米，用途為住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用期限****年**月**日至****年**月**日止；總層數(shù)為**層(含地下*層)，房產(chǎn)位于地上第**層，朝向：朝南，中間套，空間布局三室兩廳一廚里兩衛(wèi)一陽臺。權(quán)屬人：李敏亞單獨所有，權(quán)利負擔信息:抵押于登錄后查看和登錄后查看。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應繳納稅費的計算方法可參考***.******.***/*******/******/*************。(詳見評估報告，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告)
評估價：**萬元，起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月**日上午*時**分至**時**分。請各競買人提前預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。
登錄后查看電話：***-*******或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預約。
貸款咨詢電話：***********周經(jīng)理(農(nóng)商行)
***********盧經(jīng)理(郵政銀行)
貸款事宜具體以銀行審核為準。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物及出入通行以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水費、電費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：仙居縣人民法院
收款銀行：登錄后查看(浙江農(nóng)信)
收款賬號:*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： ***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。自****年**月**日起，支付寶余額提現(xiàn)收取手續(xù)費, 如果您需要通過余額繳納拍賣保證金，拍賣結(jié)束出局后，保證金會原路退回至余額當中，會受余額提現(xiàn)收費影響。如果該部分余額是通過銀行卡充值的，您可以通過支付寶提供原路充值退回功能，免費將余額提現(xiàn)至充值時使用的銀行卡。詳情請查閱***.******.***/*******/******/**/******。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********、********。
咨詢、看樣請聯(lián)系登錄后查看電話：***-*******或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預約
法院咨詢電話：****-********(顧法官)或****-********
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聯(lián)系地址：浙江省仙居縣西三路以南南四路以北西四路以東
仙居縣人民法院
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