五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
蓮儲(chǔ)土告字〔****〕*號(hào)
經(jīng)五蓮縣人民政府批準(zhǔn)，五蓮縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓以下*宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況及要求
| 宗地號(hào) |
位置 |
出讓面積(㎡) |
出讓年限 |
規(guī)劃用途 |
規(guī)劃條件 |
是否按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 |
| *****-* |
于里鎮(zhèn)宏圖路以西、鎮(zhèn)政府北側(cè) |
***** (**.**畝) |
** |
工業(yè)用地 |
容積率≥*.* 建筑密度≥**% 綠地率≤**% |
是 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)
投資強(qiáng)度：大于等于***萬元/畝；
畝均產(chǎn)值：大于等于***萬元/畝；
畝均稅收：大于等于**萬元/畝。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng)。
欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競(jìng)買。
外地企業(yè)、組織或個(gè)人競(jìng)得的，須在本市注冊(cè)成立其持有***%股權(quán)(全資)的公司。
三、起始價(jià)、加價(jià)幅度及付款方式
(單位：萬元，人民幣)
| 編號(hào) |
起始價(jià) |
競(jìng)買保證金 |
加價(jià)幅度 |
付款方式 |
| *****-* |
*** |
*** |
** |
《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)付清成交款。 |
四、交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)上交易平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”網(wǎng)址：******.******.***.**/****/)進(jìn)行。數(shù)字證書(電子印章)**鎖、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、公開出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年*月**日至****年*月*日，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金(競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致)。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向五蓮縣自然資源和規(guī)劃局(用地服務(wù)科)提交如下資料的紙質(zhì)文件：①競(jìng)買申請(qǐng)書(從網(wǎng)上交易平臺(tái)下載后打印)；②申請(qǐng)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件(復(fù)印件留存)；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件(授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存)。
交納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為****年*月*日**:**時(shí)。報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年*月*日**：**時(shí)。
七、本次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
*****-*號(hào)宗地：****年*月**日*：**時(shí)至****年*月*日*：**時(shí)。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺(tái)詢價(jià)，有競(jìng)買讓人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓要求
工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，競(jìng)得人須在成交*日內(nèi)，前往當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。
競(jìng)得人憑簽訂的《“標(biāo)準(zhǔn)地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》，*日內(nèi)到五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》，公示期滿后，自競(jìng)得人競(jìng)得土地**日內(nèi)憑環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批(核準(zhǔn)、備案)等文件與五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
遇不可抗力等特殊情況的，競(jìng)得土地者應(yīng)提供證明材料，由市、縣人民政府自然資源行政主管部門會(huì)有關(guān)部門商定。
九、其他注意事項(xiàng)
*．申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
*．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
*．競(jìng)得單位應(yīng)及時(shí)繳納代征道路費(fèi)用，詳細(xì)面積及費(fèi)用見《須知》。
*．申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書(可提前登陸“交易平臺(tái)”查看)。
(*)辦理地點(diǎn)：①日照國(guó)際博覽中心*區(qū)三樓公共資源交易中心窗口**辦理處(日照市東港區(qū)青島路***號(hào))，聯(lián)系電話：****-*******。②五蓮縣公共資源交易中心(文化路與濱河路交匯處)，聯(lián)系電話：****-*******。
(*)技術(shù)支持
技術(shù)支持電話：****-********/***********；技術(shù)支持**號(hào)：**********/**********。
*．競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)。交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-*******，技術(shù)支持**號(hào)：********。
*．申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。
聯(lián)系單位：五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：文化路**號(hào)
聯(lián)系人：地價(jià)核算科(***室)
咨詢電話：****-*******
五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
****年*月*日
