廣西壯族自治區(qū)賓陽縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)****號
本院定于****年*月**日**時**分到****年*月**日**時**分(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺登錄后查看被執(zhí)行人蘇世林名下的位于南寧市青秀區(qū)鳳嶺南路**號保利?領秀前城青秀郡*至**號樓地下室地下一層******號車位進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
被執(zhí)行人蘇世林名下的位于南寧市青秀區(qū)鳳嶺南路**號保利?領秀前城青秀郡*至**號樓地下室地下一層******號車位，無抵押，無租賃備案，已辦理產(chǎn)權證。
二、競價時間及保留價、起拍價：
拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
拍賣起拍價：
第一次起拍價：*****元人民幣，保證金：*****元人民幣，增價幅度：****元人民幣。
三、拍品展示時間與方式:
自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢，前述不動產(chǎn)有人居住，本院不組織安排看樣。有意者可自行前往現(xiàn)場看樣。
本院已委托司法拍賣輔助機構在拍品展示期間提供信息咨詢服務。咨詢服務時間：工作日*:**-**:**,**:**-**:**(非工作時間不接受咨詢)；咨詢電話：***********輔拍助理。該輔助機構提供的咨詢服務為免費服務。
四、拍賣方式：
從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
五、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前五個工作日交至本院審查)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，逾期未辦理視為放棄優(yōu)先購買權。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:
本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。
七、特別提醒：
按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡司法拍賣的，人民法院應當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”的規(guī)定，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
八、拍賣款項繳納方式：
拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡競價結束后十五日內繳入法院指定賬戶【賬戶戶名：(****)桂****執(zhí)****號；開戶行：登錄后查看；賬戶帳號：**********************】。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
九、拍賣按揭貸款：
請自行咨詢相應貸款機構。
十、拍賣成交余款：
買受人以最高價競得不動產(chǎn)后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。
十一、拍賣成交后：
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔(被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))。上述稅款、費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：李助理***********
法院監(jiān)督電話：****-*******(韋法官)
聯(lián)系地址：賓陽縣賓州鎮(zhèn)清風路*號
