烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**:**時至****年*月**日上午**:**時(北京時間)止(延時除外)在“京東網(wǎng)”(登錄后查看)進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：案號：(****)新****執(zhí)恢****號，位于烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))玄武湖路***號寶能城*-**#商業(yè)及公寓*-**座****室【不動產(chǎn)權(quán)證號：新(****)烏魯木齊市不動產(chǎn)權(quán)第*******號】，房屋證載用途為商業(yè)、金融、信息、實際用途為公寓，權(quán)利性質(zhì)：出讓。房屋性質(zhì)：市場化商品房，鋼混結(jié)構(gòu)，修建年代****年，朝向西，建筑面積約：**.**平方米，樓棟總層數(shù)為地上**層，地下*層，標的位于第**層，*梯**戶，*部電梯，*部步，戶型為一室一廳一廚一衛(wèi)(客臥一體)，有欠繳(物業(yè)費、暖氣費等)，物業(yè)公司未出具書面材料,具體金額以實際收取為準，標的以現(xiàn)狀拍賣。
起拍價中包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修、無配套地下室)、分攤的土地使用權(quán)(含土地出讓金)、樓幢公共區(qū)域裝修、公共配套設(shè)備設(shè)施，不包括動產(chǎn)(室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動產(chǎn))、公共車位、債權(quán)債務、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。以上內(nèi)容均為新疆登錄后查看登錄后查看(新馳天中房估字(****)第***-*號)的評估報告內(nèi)容。
評估價：******元起拍價：******.**元
保證金：*****元增價幅度：***元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認)，請通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任；*、有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀，包括但不僅限于標的物所在地不動產(chǎn)管理部門對買受人資格的要求；*、自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費包括滯納金等欠費情況。拍賣成交后，在辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔，過戶時應補繳的相關(guān)費用由買受人承擔，但不限于土地出讓金等。有關(guān)標的物前期欠費(包括但不僅限于物業(yè)費、暖氣費、水費、電費等相關(guān)費用及滯納金)依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔，如被執(zhí)行人對應承擔部分拒不支付的，由買受人先行墊付，后另案訴訟解決。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解；*、未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認；*、請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔，過戶時應補繳的相關(guān)費用由買受人承擔，但不限于土地出讓金等。有關(guān)標的物前期欠費(包括但不僅限于物業(yè)費、暖氣費、水費、電費等相關(guān)費用及滯納金)依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔，如被執(zhí)行人對應承擔部分拒不支付的，由買受人先行墊付，后另案訴訟解決。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。房屋拍賣成交后，辦理房屋過戶、交房手續(xù)需要一定時間，具體時間待法院通知。是否能辦理過戶手續(xù)，由買受人自行向相關(guān)部門了解。如買受人遲延繳納以上稅費，所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃㈦?、暖、氣及物業(yè)管理費等欠費均由買受人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前**日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“京東網(wǎng)”上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標的額在***萬元以內(nèi)的)或**個工作日(標的額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號)簽署《拍賣成交確認書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街***號
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：蘭女士、代女士(登錄后查看)
輔助機構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********、***********
輔助機構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)新華北路**號匯豐大廈**層
烏魯木齊市新市區(qū)人民法院
****年*月**日
