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貴州空港服務(wù)有限公司監(jiān)管局大樓綜合物業(yè)服務(wù)項目競爭性談判
貴州 貴陽
招標(biāo)公告
44.0萬元
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2023-03-14 16:44:03
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

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監(jiān)管局大樓綜合物業(yè)服務(wù)項目

競爭性談判邀請書

登錄后查看擬于近期實施監(jiān)管局大樓綜合物業(yè)服務(wù)項目競爭性談判,特邀請貴單位參加?,F(xiàn)將相關(guān)要求說明如下:

一、項目概況

(一)項目名稱:監(jiān)管局大樓綜合物業(yè)服務(wù)項目

(二)項目內(nèi)容:通過競爭性談判方式確定一家供應(yīng)商,向空港公司提供監(jiān)管局綜合物業(yè)服務(wù)。

(三)項目地點:貴州省貴陽市龍洞堡機(jī)場

(四)項目服務(wù)期:**個月(****年*月*日-****年*月**日)。

(五)最高限價:**萬元(含稅)

二、競爭性談判資格要求

(一)本次競談邀請三家(含)以上供應(yīng)商參加競爭性談判,對本項目談判單位的資格要求如下:

*.參與談判單位必須具備獨(dú)立法人資格,持有效的工商營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營范圍具有物業(yè)服務(wù)相關(guān)經(jīng)營范圍;

*.參與談判單位在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)各級信用信息共享平臺中未被列入失信被執(zhí)行人名單(以本次競爭性談判公告發(fā)布時間后的網(wǎng)頁查詢結(jié)果為準(zhǔn));

*.參與談判單位必須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力及服務(wù)資質(zhì)的國內(nèi)供應(yīng)商;(承諾函,格式自擬)

*.談判單位不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。(承諾函,格式自擬)

(二)參與談判單位遞交談判文件需提供以下資料:

*.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書;

*.法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件;

*.本項目報價書,報單價必須提供詳細(xì)報價組成明細(xì),參照附件*(報價單)格式報送;

*.承諾函、業(yè)績證明、實施方案等相關(guān)資料。

以上資料為紙質(zhì)板并加蓋公章和法定代表人印章,競談文件密封裝一式五份,一正四副。《競談報價書》要求提供一正四副共五套蓋章版的標(biāo)書文件,每套文件標(biāo)注“正本”或“副本”、項目編號、項目名稱、蓋騎縫章、***年***月***日***時可開封時間等字樣。

(三)不能完整提供上述材料的視為放棄本次競爭性談判。

三、服務(wù)內(nèi)容及要求

本項目系提供監(jiān)管局綜合物業(yè)服務(wù),相關(guān)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)如下。

序號 項目 數(shù)量 單位 服務(wù)需求 崗位要求
* 項目經(jīng)理/會務(wù) * 負(fù)責(zé)該項目下的運(yùn)行管理,異常情況處理,服務(wù)質(zhì)量等,協(xié)助有關(guān)部門做好突發(fā)事件的應(yīng)急處置; 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對會議室會前會后清潔;會務(wù)過程服務(wù):會前須落實會議時間、地點提前準(zhǔn)備好茶水、熟練操作辦公軟件、會議簽到表、投影儀、空調(diào)、音響等事務(wù);會中須加水以及會中吩咐的臨時事務(wù);會后須及時打掃衛(wèi)生、清洗杯子等事務(wù)。 學(xué)歷:大專(含)以上,性別:女;年齡:**-**歲(含)以內(nèi);身高:*****以上,無犯罪記錄、五官端正、身體健康、無明顯紋身;其他:熟悉電腦操作,具有很好的溝通、應(yīng)變和協(xié)調(diào)能力。
* 前臺 * 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對進(jìn)出辦公樓人員證件進(jìn)行查驗、登記,負(fù)責(zé)引導(dǎo)樓內(nèi)施工、搬運(yùn)貨物等。 學(xué)歷:高中(含)以上:性別:女;年齡:**歲(含)以內(nèi);身高*****以上,無犯罪記錄、五官端正、身體健康、無明顯紋身;、具有良好的溝通、應(yīng)變和協(xié)調(diào)能力。
* 秩序維護(hù)員 * 服務(wù)范圍包括但不限于樓內(nèi)外秩序維護(hù)、引導(dǎo)車輛停放、入口體溫測量、巡查場區(qū)及異常情況處理、設(shè)施設(shè)備巡查,協(xié)助有關(guān)部門做好突發(fā)事件的應(yīng)急處置。 年齡:**歲(含)以內(nèi);性別:男,身高:*****以上,無犯罪記錄、五官端正、身體健康、無明顯紋身;具有很好的溝通、應(yīng)變和協(xié)調(diào)能力。
* 保潔員 * 區(qū)域內(nèi)的所有衛(wèi)生保潔服務(wù)(含耗品提供、布草清洗);樓內(nèi):****㎡(四層),綠化:****㎡。 年齡:**歲(含)以內(nèi);無犯罪記錄、五官端正、身體健康、無明顯紋身;其他:具有很好的溝通、應(yīng)變和協(xié)調(diào)能力。

*.服務(wù)范圍:

*)監(jiān)管局大樓區(qū)域內(nèi)的所有衛(wèi)生保潔工作。包含辦公區(qū)域內(nèi)的地面、公共設(shè)施、會議室、衛(wèi)生間、陽臺、通道等區(qū)域的日常保潔。

*)監(jiān)管局大樓區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、前臺及會務(wù)服務(wù)。

*.服務(wù)內(nèi)容:包含但不限于甲方工作區(qū)域內(nèi)的所有衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、垃圾清運(yùn)、前臺及會務(wù)服務(wù)工作

*.服務(wù)要求:

詳見附件。

*.資源配置:

*) 應(yīng)具備但不限于以下保潔工具及耗材:吸塵器、吸水機(jī)、百潔布、拖把、塵推、掃把、撮箕、保潔車、清潔墊、超細(xì)纖維巾、涂水器、 膠水管、清潔桶、廁泵、伸縮桿、玻璃刮、鏟刀、潔廁刷、掃把、蠟拖、膠手套等。

* )應(yīng)提供包括但不限于以下清潔耗材:玻璃清潔劑、全能清潔劑、不銹鋼潔亮劑、地面塵推護(hù)理劑、消毒液、化油劑、潔廁劑、垃圾袋、除膠劑等。

* )應(yīng)提供包括但不限于以下秩序維護(hù)工具:對講機(jī)、防刺背心、頭盔、強(qiáng)光燈等。

* )應(yīng)提供包括但不限于實施物業(yè)管理的行政辦公設(shè)備及耗品,所有衛(wèi)生間耗材(如紙巾、洗手液、擦手紙、紙巾盒、垃圾桶、定制紙杯等)。

四、響應(yīng)文件的編制

(一)競談響應(yīng)報價

*.本項目按競談文件及清單范圍內(nèi)進(jìn)行總價及分項報價。

*.談判單位報價包含但不限于:包括維保所需耗材、人員工資、水質(zhì)檢測費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等為完成項目通過驗收交付采購人使用的全部工作的費(fèi)用若雙方無其他約定,我方則不支付任何額外費(fèi)用。

*.談判單位有任何遺漏項目將被視為該項目費(fèi)用已計入報價。

*.報價應(yīng)以人民幣為單位報價。

(二)質(zhì)量及服務(wù)要求的響應(yīng)

應(yīng)對競談文件中的要求逐項作出實質(zhì)性響應(yīng),否則該競談響應(yīng)將被拒絕。

五、評判標(biāo)準(zhǔn)

*.根據(jù)各談判單位提供的項目資料為依據(jù),結(jié)合各公司實力、信譽(yù)、服務(wù)承諾等,最終以計算報價部分、商務(wù)部分及技術(shù)部分的分值選取綜合評分排名第一的談判單位為談判勝出單位。

*.談判單位可提供的售后服務(wù)承諾、維護(hù)響應(yīng)計劃、技術(shù)支持、故障響應(yīng)時間、響應(yīng)方式等。

*.談判單位提供近*年以來執(zhí)行過的類似維保服務(wù)項目,并提供業(yè)績證明文件(完整合同復(fù)印件及用戶聯(lián)系人姓名和電話并加蓋公章)。

*.本項目參照附件給定的報價單進(jìn)行報價。

*.談判單位須對上述評判標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容逐一進(jìn)行書面回應(yīng)。

本次談判以產(chǎn)品及工程質(zhì)量優(yōu)、售后服務(wù)好、同類項目業(yè)績多等為參照,最終以報價單報價最低為談判勝出單位。

六、廢標(biāo)及勝出有關(guān)要求

(一)廢標(biāo)條款

*.供應(yīng)商未按照談判小組要求對談判響應(yīng)有關(guān)問題進(jìn)行澄清、說明、補(bǔ)正的。

*.未按競爭性談判資格要求內(nèi)容提交資料的。

*.供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件未實質(zhì)性響應(yīng)服務(wù)要求的。

*.對本談判文件要求承諾內(nèi)容未作出承諾的。

*.供應(yīng)商所報價格超出最高限價的。

*.供應(yīng)商第二次報價高于第一次報價。

*.談判響應(yīng)有關(guān)內(nèi)容違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

*.其他弄虛作假的行為。

(二)競爭性談判勝出供應(yīng)商相關(guān)工作要求

*.我公司與競談勝出供應(yīng)商簽訂合同,合同自簽訂之日起生效。

*.競談勝出供應(yīng)商在合同簽署后不得因故中止或終止,若競談勝出供應(yīng)商在合同生效期間中止或終止,甲方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

*.談判勝出供應(yīng)商不得私自將項目轉(zhuǎn)包,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。

七、付款方式

根據(jù)考核結(jié)果按季度支付(考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件)。

八、項目日程安排

(一)報名時間:請于****年*月**日至****年*月**日,每日上午*:**-**:**下午**:**-**:**電話進(jìn)行報名,報名電話****-********、********。

(二)談判時間:定于****年*月**日**:**進(jìn)行競爭性談判,地點:登錄后查看*樓***會議室。(貴陽龍洞堡機(jī)場航西*號路)。

九、其他有關(guān)事項

(一)我公司在談判結(jié)束后*日內(nèi)將談判結(jié)果以信息通知中標(biāo)單位。

(二)我公司與談判勝出單位簽訂合同后即為競爭性談判結(jié)束。

(三)此次競爭性談判的相關(guān)解釋權(quán)屬于我公司。

(四)聯(lián)系人:秦治國,聯(lián)系電話:********

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(五)附件:*.評分表

*.報價單

*.法定代表人授權(quán)委托書

*.報價函

*.競談承諾函

*.監(jiān)管局大樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

*.監(jiān)管局大樓服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)

項目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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