發(fā)布日期：
****-**-** **:**
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目萬寧興隆旅游度假區(qū)E-24號地塊(海南·山語湖)項目前期物業(yè)管理服務(wù)(項目編號：hizw20231121002)已由萬寧市行政審批服務(wù)局以建字第 469006202220061、建字第469006202220062號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為
登錄后查看，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為 民營資金100.00%%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：萬寧市興隆旅游區(qū)工業(yè)大道東側(cè)
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積 13623.75平方米，總建筑面積11620平方米，其中地上建筑面積為 11520 平方米，地上不計容面積為 621 平方米(其中屋頂建筑面積 294 平方米，裝配式補償建筑面積 327 平方米)，地下室不計容建筑面積為 100 平方米。本項目地上計容建筑面積為 10899 平方米(其中住宅樓建筑面積為 10799 平方米，物業(yè)管理用房為 100 平方米)。本項目建筑基地面積 2489 平方米，建筑密度為 18.27 %，綜合容積率 0.8 ，綠地面積為 5450 平方米，綠地率為40 % ，人防面積(不計容建筑面積)230.4 平方米，健身場地 100 平方米，兒童老年人活動場地 170 平方米，本小區(qū)中間景觀湖不屬于建設(shè)單位，景觀湖周圍均有圍墻防護。本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 86 個(其中配建充電樁停車位 9 個)，非機動車停車位 187 個，車位產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有。本項目總建筑面積 11620 平方米，共計建筑物 14 幢，總套數(shù) 104，(其中 1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#洋房有 96 套 6 層 10424.4 平方米，3#、4#疊拼房有 8 套 4 層 995.6 平方米，5#樓物業(yè)用房地上 1 層 100 平方米，地下一層水泵房 100 平方米)，小區(qū)出入口 2 個，電梯 13 部。本項目于 2022 年 12 月開工建設(shè)，計劃于 2024 年 06 月底全部建成竣工交付使用。招標(biāo)控制價0元。
2.3計劃 工期(服務(wù)期)：1095日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段*: 標(biāo)段名稱: 萬寧興隆旅游度假區(qū)*-**號地塊(海南·山語湖)項目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: ******************;標(biāo)段類型: 其他;控制價：*.****元
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段*:萬寧興隆旅游度假區(qū)*-**號地塊(海南·山語湖)項目前期物業(yè)管理服務(wù)
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段*:合格
*.*物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為***.**平方米；坐落位置： *#樓地上一層。(詳見總平圖)*.*物業(yè)類型: 住宅 。*.*服務(wù)收費：住宅：*.*元/平方米·月。(投標(biāo)人的報價不得高于服務(wù)收費控制價)
3.投標(biāo)人資格要求
3.1
標(biāo)段*：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
(*)應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)(*)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；(提供****年度經(jīng)會計事務(wù)所審核的財務(wù)審計報告或****年*月至今任意*個季度的企業(yè)財務(wù)報表(含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，新注冊的公司提供成立至今任意*個月的財務(wù)報表或按實際情況提供財務(wù)報表資料)(*)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供****年*月至今任意*個月的繳納稅收證明和社保繳費記錄證明。供應(yīng)商是零納稅的，應(yīng)提供從稅務(wù)網(wǎng)站打印的蓋有稅務(wù)局電子業(yè)務(wù)專用章的零納稅證明)；(*)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾函，加蓋公章)；(*)本項目要求投標(biāo)人：*、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；*、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；*、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題(提供信譽承諾函，加蓋公章)。(*)投標(biāo)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(登錄后查看)未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。(提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章查詢起始日期為公告發(fā)布之日起)
3.2
標(biāo)段*：本次招標(biāo)
不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的
* 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)
* 個標(biāo)段 (適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。
3.4
房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于
****年**月**日 至
****年**月**日，從
全國公共資源交易平臺(海南省)(**.******.***.**/****/)下載招標(biāo)文件。
4.2
標(biāo)段*(標(biāo)段名稱：萬寧興隆旅游度假區(qū)*-**號地塊(海南·山語湖)項目前期物業(yè)管理服務(wù))：招標(biāo)文件每套售價
* 元，(提供選擇不含 圖紙)，售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為
****年**月**日 **時**分 ，地點為
海南省公共資源交易服務(wù)中心(?？谑袊d大道*號)***開標(biāo)室。(適用于現(xiàn)場遞交)
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為
****年**月**日 **時**分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄
全國公共資源交易平臺(海南省)(**.******.***.**/****/)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期：
****年**月**日 **時**分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付
、銀行保函支付，支付地址：zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.確認(rèn)
你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于
****年**月**日 **時**分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)(zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認(rèn)。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(海南省)企業(yè)信息管理系統(tǒng)(zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS)：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(在
登錄后查看下載投標(biāo)工具)制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS)：必須使用電子簽章工具(在
登錄后查看下載簽章工具)對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——(電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式)；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： |
登錄后查看 |
招標(biāo)代理機構(gòu) : |
登錄后查看 |
| 地址 : |
萬寧市萬城鎮(zhèn)紅專中路政府大院國土局宿舍 * 樓 *** 房 |
地址： |
海南省萬寧市萬城鎮(zhèn)環(huán)市二西路仁里安置區(qū)*幢*單元**** |
| 聯(lián)系人： |
向先生 |
聯(lián)系人： |
陳工 |
| 電話： |
*********** |
電話： |
*********** |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： |
萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 |
| 聯(lián)系電話： |
****-******** |
