變賣公告
重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)開始為期**天的變賣周期(競價(jià)周期與延時(shí)除外)，在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(網(wǎng)址**.******.***/***/**；用戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市渝北區(qū)紅葉路**號附**號房屋及室內(nèi)家具家電。
據(jù)評估報(bào)告記載：權(quán)證號為渝(****)渝北區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號；房屋建筑面積為***.**平方米；套內(nèi)面積***.**平方米。(標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不做調(diào)整)，房屋用途為辦公；土地用途為其他商服用地；土地使用權(quán)類型為出讓；土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；權(quán)利限制:有抵押查封；家具家電清單及其他詳情見附件《評估報(bào)告》。(本公告附件之評估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任)
注：*、標(biāo)的物評估時(shí)為空置狀態(tài)，現(xiàn)實(shí)勘人員了解為案外人使用，買受人可自行前往現(xiàn)場了解相關(guān)房屋情況，本房屋含家具家電拍賣。
*、標(biāo)的物現(xiàn)與附**號、**號、**號打通作為辦公使用，無法區(qū)分每套房屋界限，建議有意向參拍買家同時(shí)購買以上三套房屋。若買受人未能同時(shí)取得以上三套房屋的所有權(quán)，申請人、被執(zhí)行人、法院均不負(fù)責(zé)勘測、整改恢復(fù)原狀的費(fèi)用，由買受人自行與相鄰房屋買受人協(xié)商費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
*、該房屋若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
*、標(biāo)的物評估時(shí)為空置狀態(tài)，現(xiàn)實(shí)勘人員了解為案外人使用，買受人可自行前往現(xiàn)場了解相關(guān)房屋情況。
*、據(jù)查詢，截止****年*月，該標(biāo)的物查詢到物業(yè)欠費(fèi)*****.**元，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，上述欠費(fèi)僅供參考，詳情請各競買人自行核實(shí)，交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，欠付的費(fèi)用可能隨時(shí)間延長而增加，買受人可提前了解，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)，物業(yè)電話：***-********。
*、本次拍賣范圍為產(chǎn)權(quán)證載范圍，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。室內(nèi)家具家電移交時(shí)以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)量及實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括但不限于標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用等)。
評估價(jià)：*******元， 變賣起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))
本次拍賣是以本院(****)渝****執(zhí)恢***號為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購買權(quán)人?，F(xiàn)對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排分時(shí)段單獨(dú)看樣)，聯(lián)系電話：***-***-****/***-********亦可登錄**助拍官網(wǎng)登錄后查看或關(guān)注“**助拍”微信公眾號、下載助拍***完成自助預(yù)約。
三、變賣時(shí)間：根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。本院變更變賣時(shí)間的，將在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
*、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。(保證金與報(bào)名取得競買資格無關(guān)，用戶必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名,出價(jià)競買)。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費(fèi)，依照稅法的相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后一周內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲于開拍的*個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢拍賣機(jī)構(gòu)：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶；
(戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、買受人支付高出部分的變賣余款的同時(shí)請向登錄后查看工作人員發(fā)送相關(guān)付款憑證。
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍時(shí)支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、淘寶網(wǎng)司法拍賣幫助中心：
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競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜請向拍賣方咨詢。
咨詢電話：登錄后查看電話：***-*******、***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶客服電話：***-***-****
聯(lián)系地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍園區(qū)火炬大道**號
重慶市九龍坡區(qū)人民法院
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