出租單位	揚(yáng)州市公房管理中心
項(xiàng)目名稱	揚(yáng)州市公房管理中心****年第二批招租項(xiàng)目		項(xiàng)目編號		*****************
掛牌起止日期(報(bào)名起止日期)	**年月日時(shí)分至年月日時(shí)**分
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	項(xiàng)目終結(jié)
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	渡江路*-號
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.***萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	徐凝門號樓*室
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.***萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求，業(yè)態(tài)要求為辦公、工作室
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	徐凝門幢*室
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		*.平方米
	掛牌價(jià)	.萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求，業(yè)態(tài)要求為辦公，工作室
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	廣陵路**號-
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.*萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	皮市街**-號
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.**萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求，業(yè)態(tài)要求為文化主題產(chǎn)業(yè)
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	新興巷-**
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.***萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求，業(yè)態(tài)要求為居住
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	徐凝門棟四層(徐凝門大街*號)
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		*.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.*萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.*萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求，業(yè)態(tài)要求為精品民宿
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號	********************
	標(biāo)的名稱(坐落)	六巷號-
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		.平方米
	掛牌價(jià)	.*萬元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按半年支付，先付后用		承租押金		.**萬元
	競價(jià)時(shí)間	**-- :**		競價(jià)方式		加價(jià)競價(jià)
	其他說明	符合古城保護(hù)要求，業(yè)態(tài)要求為辦公、工作室
交易條件	、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租方身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租方經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。、承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求。、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。、承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)。、租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。、承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。、租金每半年結(jié)算一次，先付后租，具體交付方式以合同為準(zhǔn)。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)自付。 *、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
意向承租方承諾	意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容 .所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。 .具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。 .承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。 .在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。 .一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 .交易系統(tǒng)確定為承租方后個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。 . 報(bào)名或注冊時(shí)提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料	請各意向承租方登陸揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)，點(diǎn)擊“響應(yīng)方登錄”按鈕或點(diǎn)擊此公告下方“我要報(bào)名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上注冊，注冊時(shí)請參照“操作手冊”(在登錄界面有手冊下載)完善相關(guān)信息(注冊信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會影響報(bào)名)，注冊完成后登錄交易系統(tǒng)找到您想要參與的報(bào)名項(xiàng)目并上傳審核材料電子件：、意向承租方為自然人的，需具有完全民事行為能力，應(yīng)提供本人身份證(正面和反面都要上傳)。、意向承租方為法人單位的，如果是法人自己操作：應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證(正面和反面都要上傳)，如果是其他人操作：應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人及授權(quán)經(jīng)辦人身份證(正面和反面都要上傳)、授權(quán)委托書(法人授權(quán)委托書模板在公告最下方，請點(diǎn)擊下載)。 ????*、公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式	繳納方式	意向承租方報(bào)名材料通過審核后(報(bào)名成功后,在項(xiàng)目報(bào)名界面會顯示“保證金繳納碼：**************”)，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金。(為防止網(wǎng)絡(luò)延遲等意外情況請預(yù)留充足時(shí)間報(bào)名及繳納保證金)。繳納交易保證金的兩種方式：、意向承租方采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：揚(yáng)州市公共資源交易中心廣陵分中心，賬號：***************，開戶行：登錄后查看。繳納交易保證金時(shí)請務(wù)必使用注冊時(shí)所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。(保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看，進(jìn)入項(xiàng)目報(bào)名頁面查找“保證金繳納碼：************”) 、意向承租方以數(shù)字人民幣方式繳納交易保證金時(shí)，請一次性轉(zhuǎn)賬至揚(yáng)州市公共資源交易中心廣陵分中心數(shù)字人民幣錢包，錢包:*************。注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)： .交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的； .意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的； ????.意向承租方未使用注冊時(shí)所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。
	處置方式	、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價(jià)后個(gè)工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。、意向承租方(承租方)有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： ()交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的； ()提供虛假材料的； ()相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； ()法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式	經(jīng)公開征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)，確定承租方及成交價(jià)格。
特別告知	．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。．請各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過競價(jià)時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競價(jià)活動的，揚(yáng)州市公共資源交易中心及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。．出租方和承租方簽訂的租賃合同，揚(yáng)州市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式	出租方聯(lián)系電話	***********		聯(lián)系人		王奇雅
	交易中心聯(lián)系電話	**-******		聯(lián)系人		韓先生
	保證金查詢電話	**-******		交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話		**-******
	交易中心聯(lián)系地址		揚(yáng)州市廣陵區(qū)觀潮路***號樓

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