貴州省大方縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省大方縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
特別提示：
*.交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。
*.拍賣人對拍賣的標(biāo)的物作出的說明和提供的照片、視頻僅供參考，不夠成對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已了解、知曉，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。
*.本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品。
*.標(biāo)的如有水電物管燃?xì)獾纫?guī)費(fèi)拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)。
一、貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市市府西路*號凱里時代廣場*幢**層*號(不動產(chǎn)權(quán)證書號：黔(****)凱里市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積***.**平方米)
評估價：******元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向大方縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到大方縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”電話：***-*******、***********統(tǒng)一安排)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、特別提醒：(*)拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書十五日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；(*)標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)，依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院申請從拍賣款中支付，逾期未申請視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，如流拍進(jìn)行以物抵債時，申請執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式同拍賣成交一致，申請執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)作為申請執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行；(*)有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人(接受以物抵債人)承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人(接受以物抵債人)自行承擔(dān)；具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不承擔(dān)任何費(fèi)用及手續(xù)辦理責(zé)任；(*)如因相關(guān)管理部門原因或買受人自身原因未及時對相關(guān)標(biāo)的物辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，后期辦理權(quán)屬變更手續(xù)后，由出賣方(被執(zhí)行人)承擔(dān)的部分稅費(fèi)請買受人(接受以物抵債人)自行通過法律主張自己的權(quán)利，本院不對稅費(fèi)做先行支付或扣留。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶。
戶名：大方縣人民法院；
開戶行：登錄后查看；
賬號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自登錄后查看出具的黔房皓天估字(****)第***號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告。
展唐助拍咨詢電話：***-*******、***********(周)
監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：貴州省大方縣奢香大北段
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
大方縣人民法院
二〇二五年五月二十九日
