拍賣(mài)公告
惠民縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在惠民縣人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：惠民縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看/*****_****.***">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：登錄后查看名下位于惠民縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)大濟(jì)路以西、永莘路以北不動(dòng)產(chǎn)一宗。
起拍價(jià)：****萬(wàn)元，保證金:***萬(wàn)元，增價(jià)幅度:**萬(wàn)元。
標(biāo)的物概況：土地面積：*****平方米，房屋面積：****.*平方米，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)相關(guān)職能部門(mén)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)前*日上午*：**-**：**、下午*：**-*：**接受咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日除外)。標(biāo)的物情況咨詢(xún)法院。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可競(jìng)買(mǎi)(法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件)。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*個(gè)工作日向本院提交書(shū)面委托手續(xù)和身份證明材料，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。申請(qǐng)執(zhí)行人行使有關(guān)權(quán)利須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*個(gè)工作日提交申請(qǐng)書(shū)。本次拍賣(mài)標(biāo)的為國(guó)有工業(yè)用地土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)及新增的地上附屬物，競(jìng)買(mǎi)人必須具備購(gòu)買(mǎi)資格。拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門(mén)查詢(xún)、確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即認(rèn)為已完全了解公告提醒，視為競(jìng)買(mǎi)人承諾自身具備購(gòu)買(mǎi)資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。如競(jìng)買(mǎi)人不符合拍賣(mài)標(biāo)的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競(jìng)買(mǎi)無(wú)效、無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告日前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前至少*個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄本拍賣(mài)標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，最后五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后五分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
七、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相關(guān)職能部門(mén)(如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢(xún)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即視為已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，悔拍將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。*.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及價(jià)格。*.網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費(fèi)，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)司法拍賣(mài)輔助工作管理的通知》、山東省高級(jí)人民法院辦公室《關(guān)于印發(fā)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作管理辦法(試行)的通知》魯高法辦{****}**號(hào)規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔(dān)。
八、*.拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，需要并具備過(guò)戶(hù)條件的，憑法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并處理。*.拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)移交、過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體項(xiàng)目請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
九、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前至少*個(gè)工作日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年*月**日**:**前繳納尾款，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院，同時(shí)在*日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到惠民縣人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并在**個(gè)工作日內(nèi)完成拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)的手續(xù)辦理。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
戶(hù)名：惠民縣人民法院
開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
并備注：(****)魯****執(zhí)****號(hào)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付余款支付操作：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件被執(zhí)行人已收拍賣(mài)通知，其他當(dāng)事人已經(jīng)通知。已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)五日視作拍賣(mài)通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******(賈法官)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
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惠民縣人民法院
二〇二五年七月十八日
