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江西省上饒市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物:

被執(zhí)行人登錄后查看名下位于上饒市信州區(qū)帶湖路**-**號*棟*-*、*-*、附*、**幢*-*、*-*的房產，產權證號：上房權證上饒市字第******、******、******、******、******號。

本院依法作出(****)贛**執(zhí)恢**號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人登錄后查看名下位于上饒市信州區(qū)帶湖路**-**號*棟*-*、*-*、附*、**幢*-*、*-*的房產，產權證號：上房權證上饒市字第******、******、******、******、******號(詳見下表)。

房屋詳細狀況如下表所示。

拍賣對象區(qū)位狀況：

*.拍賣對象區(qū)位狀況：

拍賣對象位于上饒市信州區(qū)吉陽中路與帶湖路交匯處，緊臨帶湖路，該區(qū)域為信州區(qū)老城區(qū)次中心區(qū)域，周邊以住宅為主，人流量較大，住宅小區(qū)有目魚山莊、香樟花園、瑞經小區(qū)等，周邊無較大商業(yè)體，商業(yè)主要已臨街住宅底商為主，距離市中心廣場*****左右，周邊配套設施好。

*.估價對象實物狀況、權益狀況：

上述內容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

二、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應繳納的稅費依照法定納稅義務承擔相關稅費(有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關部門了解)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于****年*月*日下午*時至*時**分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：待定(優(yōu)先權人可向執(zhí)行法院申請優(yōu)先權)。

十一、拍賣競價前通過網拍系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后三十日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：登錄后查看；銀行帳號：******************)。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********(孫女士)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: ****-*******

聯(lián)系地址：上饒市中級人民法院執(zhí)行局

江西省上饒市中級人民法院

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