寧夏回族自治區(qū)石嘴山市中級人民法院關于石嘴山市平羅縣***國道***號*段****號商業(yè)房產(chǎn)的拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)石嘴山市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
石嘴山市平羅縣***國道***號*段****號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為***.**㎡。
評估價：******元 ；起拍價：******元；保證金：*****元；增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
特別注意事項：
*.本次拍賣以拍賣標的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣。競買人參與競拍，即視為已知并接受該標的的瑕疵和權利負擔。拍賣成交后，本院將以實物現(xiàn)狀進行交付。競買人須自行辦理產(chǎn)權登記過戶手續(xù)。成交后若買受人要求，可單獨辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)狀為七套房屋均在一個房產(chǎn)證內(nèi)包含。
*.本次拍賣以標的物實物現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣成交后，本院以標的物實物現(xiàn)狀進行交付，與《拍賣公告》及《競買須知》不符的，不影響本次拍賣結果。
*.本次拍賣標的未辦理國有建設用地使用權分攤手續(xù)，本次內(nèi)容均以平國用(****)第*****號《國有土地使用證》(總證)記載為準。《國有土地使用證》記載標的地類用途為商業(yè)服務業(yè)，終止日期為****年**月**日，《平羅縣不動產(chǎn)登記信息查詢單》記載地類用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為****年**月**日，此次房屋拍賣狀況描述以《國有土地使用證》記載為準。
*.因沒有關于本次拍賣標的建成年代的證明資料，此次關于建成年代的描述均以寧明大【****】房估司字第***號為準。
*.因占有人未到現(xiàn)場，故*段****、****、****、****號房未能進入，關于房屋內(nèi)狀況描述以寧明大【****】房估司字第***號為準。
二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日**時起至****年*月**日**時止(法定節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限
登錄后查看)在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。
**小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限登錄后查看)****-*******、李經(jīng)理***********或關注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“***********”進行預約。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費(水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、電梯費等)全部原產(chǎn)權人承擔，自成交之日起，標的所產(chǎn)生所有費(水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、電梯費等)由買受人承擔。若有欠繳，由買受人代繳，從成交價款中優(yōu)先支付。
八、與本財產(chǎn)物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后*日內(nèi)交入法院指定賬戶。(賬戶名稱：石嘴山市中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行石嘴山解放西街分理處；賬號：*******************)，拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限登錄后查看)在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
石嘴山市中級人民法院咨詢?nèi)耍褐芊ü?/p>
石嘴山市中級人民法院咨詢電話：****-*******
**小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限登錄后查看)****-*******、李經(jīng)理***********或關注我行公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“***********”進行預約。
石嘴山市中級人民法院法院監(jiān)督電話：****-*******
附：執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書
貸款合作銀行：
登錄后查看
咨詢電話：呂經(jīng)理***********
寧夏石嘴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限登錄后查看
咨詢電話：范經(jīng)理 ***********
胡經(jīng)理 ***********
寧夏銀行股份有限登錄后查看石嘴山分行
咨詢電話：郝經(jīng)理***********
石嘴山市中級人民法院
二〇二五年七月七日
