| 項(xiàng)目編號(hào): |
************** |
| 項(xiàng)目名稱: |
上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)及天佑雅苑共*直店面招租(*年*個(gè)月) |
| 標(biāo)的名稱: |
上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)由東向西第*直招租(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)由東向西第*直招租(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)由東向西第*直(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)懷玉山路天佑雅苑一期**-**號(hào)(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)由東向西第*直招租(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市信州區(qū)懷玉山路天佑雅苑一期**-**號(hào)(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)由東向西第*直(*年*個(gè)月),掛牌價(jià)***,***.**元 |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·信州區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無(wú) |
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: |
上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)物資局大門右側(cè)及天佑雅苑共*直店面招租(*年*個(gè)月),詳見(jiàn)附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：登錄后查看 開(kāi)戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號(hào)： *************** |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)登錄后查看出具的贛德勝評(píng)報(bào)字(****)第***號(hào)的評(píng)估報(bào)告。 *.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 *.上饒市信州區(qū)解放路**號(hào)*直店鋪及天佑雅苑的**-*、**-*號(hào)*直店面，以交付時(shí)的現(xiàn)狀招租，面積不論增減均不影響成交價(jià)格。 *.拍租年限： *年*個(gè)月。 *.租金每半年支付一次，半年租金到期前的**日前交清下個(gè)周期的租金，標(biāo)的成交后三日內(nèi)，繳納首期半年租金及承租合同履約保證金*個(gè)月賃期滿后未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方無(wú)息反還，如出現(xiàn)違約情況招租方可沒(méi)收租賃戶履約保證金。 *.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，房屋面積為參考面積，若有差異，不論增多或減少，均不影響成交及成交價(jià)格。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃資產(chǎn)所有現(xiàn)狀，承租方不得以任何理由要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。 *.競(jìng)得標(biāo)的物的租賃戶，必須由本人經(jīng)營(yíng)該標(biāo)的物，未經(jīng)招租人書面同意，承租戶不得轉(zhuǎn)租，不得改變合同約定的店面經(jīng)營(yíng)使用方式，未經(jīng)過(guò)招租人書面同意，私下轉(zhuǎn)讓及改變使用方式的視為違約，招租人有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物并扣除履約保證金。 *.部分標(biāo)的物年久失修，包括但不限于，標(biāo)的物存在漏水、下水道堵塞、卷閘門破損等問(wèn)題，招租方將已現(xiàn)狀交付使用，使用過(guò)程中出現(xiàn)漏水、下水道堵塞、卷閘門破損等問(wèn)題均由承租戶自行修繕，如影響使用可向招租方提出提前解除合同，經(jīng)招租方核實(shí)確實(shí)存在影響使用并經(jīng)承租方修繕后，仍然達(dá)不到使用標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)過(guò)招租方同意后可提前解除合同。 *.承租方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的，裝修前需將裝修方案遞交出租方進(jìn)行審核，得到出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 **.承租方不得無(wú)證、違法經(jīng)營(yíng)、不得影響周邊居民正常生活，否則，出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物并無(wú)條件全額扣除履約保證金。經(jīng)營(yíng)需辦理的證件全部由承租方自行辦理，費(fèi)用自理；租賃期限內(nèi)，水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 **.租賃合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求新承租人收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)(移動(dòng))的部分無(wú)償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施設(shè)備，招租方有權(quán)自行處理，且不予任何補(bǔ)償。 **.合同期內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好門前“三包”，服從政府創(chuàng)文、創(chuàng)衛(wèi)的要求，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好周邊的鄰里關(guān)系。 **.如租賃戶確實(shí)因經(jīng)營(yíng)困難，需提前解除合約的，需提前*個(gè)月向承租方提出申請(qǐng)，經(jīng)承租方同意后可提前解除合約。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: |
*.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告的掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時(shí)間】成交之日起，交易各方須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂承租合同。 *.【交易稅費(fèi)】本次招租所涉及的稅賦、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金由承租方承擔(dān)。出租方承擔(dān)的稅費(fèi)部分在依法繳納后三日內(nèi)，承租方應(yīng)憑票將相應(yīng)稅款支付給出租方。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起*日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 *.【交付】承租方在價(jià)款全額繳清后*日內(nèi),由招租方負(fù)責(zé)交付。 *.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)查閱該項(xiàng)目。 報(bào)名登記截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到登錄后查看完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 詳情咨詢：登錄后查看辦理手續(xù) 聯(lián)系電話：*********** *********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：登錄后查看 開(kāi)戶行：江西銀行(上饒分行) 賬號(hào)： *************** **.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：****年*月*日**時(shí)**分 拍賣地點(diǎn)：上饒市信州區(qū)錦繡路*號(hào)廣信大廈*棟裙樓*樓 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告的掛牌底價(jià)；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 分期付款，每半年支付一次。承租方應(yīng)于成交之日起*日內(nèi)將首期價(jià)款及承租合同履約保證金*個(gè)月付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看辦理手續(xù) 聯(lián)系電話：*********** *********** |
