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海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛[2025]022號)
江蘇 南通 海安市
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-29 03:59:10
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詳情內(nèi)容

海安市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛[****]***號)

地塊詳情請查閱南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺( 登錄后查看)
海安市自然資源和規(guī)劃局 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 海安市網(wǎng)掛[****]***號
經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn),海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號 土地位置 土地面積 (**) 土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓 年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價 (萬元) 增價規(guī)則 及幅度 容積率 建筑密度 綠地率 **********號 東海大道南側(cè)、寧海南路西側(cè) ***** 住宅 *.**<容積率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ***** *****.** **(元/平方米)
二、競買資格: 本次出讓土地的申請人為中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè),申請聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,到南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓,通過海安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(登錄后查看)各地塊掛牌時間分別: *、宗地編號:**********號 報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分; 保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分; 掛牌時間:****年**月**日*時 至****年**月**日**時。
七、 其他需要公告的事項 競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 *.競得人如為海安市外注冊企業(yè),則需在海安市注冊設(shè)立一家具有獨立法人資格的企業(yè),由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競得人如為海安市內(nèi)注冊企業(yè),擬注冊設(shè)立獨立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的,需在競買申請時按規(guī)定申請。聯(lián)合競買的需在競買申請時明確股權(quán)比例。在項目竣工前,新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓,本條款由數(shù)據(jù)局負責(zé)落實,開發(fā)區(qū)管委會負責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨立法人資格的企業(yè)的,將取消其中買資格,所繳納的競買保證金不予退還。 *.競買報名時上傳簽署的《按期開發(fā)履約承諾書》,承諾若競得后未按約定開發(fā)建設(shè)的,受讓人、受讓人控制的子公司、控制受讓人的母公司和受讓人母公司控制的其他子公司等關(guān)聯(lián)公司納入違背承諾暫停競買資格名單;未提交承諾書的,不得參與競買報名。 *.出讓金繳納:競得人于簽訂出讓合同后一個月內(nèi)將土地出讓金繳納至**%;簽訂出讓合同后六個月內(nèi)將土地出讓金繳清。 *.土地交付:在出讓金繳清并在受讓人申請交地后一個月內(nèi)由開發(fā)區(qū)將出讓宗地交付給受讓人,因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟、法律責(zé)任均由高新區(qū)和競得人承擔(dān)。 *.開竣工約定:土地交付后**個月內(nèi)開工,土地交付后**個月內(nèi)竣工。競得人必須嚴格按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定進行開發(fā)建設(shè),須在簽訂出讓合同后**日內(nèi)提交詳細開發(fā)計劃(含開工、竣工、投資進度節(jié)點)。 * .無償配建及移交工程:物管用房:不少于總建筑面積的*‰;社區(qū)用房:不少于***㎡且不少于**㎡/***戶;一層不少于**㎡;社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房:不少于**㎡/***戶;嬰幼兒照護服務(wù)用房:不少于***㎡且不少于**㎡/***戶;郵政服務(wù)用房:不少于**㎡(緊靠小區(qū)出入口);公廁:不少于**㎡;垃圾收集設(shè)施:不少于**㎡。 無償移交工作在竣工驗收后,由受讓人與政府相關(guān)主管部門和業(yè)委會辦理移交手續(xù)。 *.本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》(****年版)、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號)等法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件。 *.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的,由土地競得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決;競得人除按合同約定繳納土地出讓金外,還須按國家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費、稅。 *.競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 **.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址:海安市長江中路**號 聯(lián) 系 人:曹艷燕 陳靜 聯(lián)系電話:****-******** 開戶單位:海安市自然資源和規(guī)劃局 開戶銀行:競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定 銀行賬號:網(wǎng)上交易平臺自動確定
海安市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日
附件:
項目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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