廣西壯族自治區(qū)大化瑤族自治縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)***號
本院定于****年*月*日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(**.******.***/****/**，戶名：大化瑤族自治縣人民法院。)對位于廣西大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)古江大道*段東面大化縣達吽美食小鎮(zhèn)酒吧街第一期*號樓***號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)大化縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】、***號房【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)大化縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】整體進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：(請認真閱讀公告中加粗字體部分)
一、拍賣標的：
(一)位于廣西大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)古江大道*段東面大化縣達吽美食小鎮(zhèn)酒吧街第一期*號樓***號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)大化縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】(以現(xiàn)狀拍賣)
使用期限：****年**月**日起至****年**月**日止
規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)
房屋性質(zhì)：市場化商品房
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
所在層/總層數(shù)：*/*
建筑面積：**.**㎡
專用建筑面積：**.**㎡
分攤建筑面積：*.**㎡
(二)位于廣西大化瑤族自治縣大化鎮(zhèn)古江大道*段東面大化縣達吽美食小鎮(zhèn)酒吧街第一期*號樓***號房【不動產(chǎn)權(quán)證書號：桂(****)大化縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】(以現(xiàn)狀拍賣)
使用期限：****年**月**日起至****年**月**日止
規(guī)劃用途：住宅
房屋性質(zhì)：市場化商品房
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
所在層/總層數(shù)：*-*/*
建筑面積：***.*㎡
專用建筑面積：***.**㎡
分攤建筑面積：*.**㎡
二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。
第一次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**(延時的除外)，當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次起拍價：******.**元，保證金*****元，增價幅度****元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶及支付寶賬戶，未有淘寶、支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣時間請自行前往。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:上述不動產(chǎn)抵押權(quán)人系登錄后查看，抵押金額：**萬元。截止****年*月**日，該筆抵押貸款尚未償還借款本息******.**元。上述不動產(chǎn)共同共有人系第三人，且該兩處不動產(chǎn)系不可拆分，故以整體拍賣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒：標的物以實際現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。
八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(收 款 人：大化瑤族自治縣人民法院執(zhí)行款專戶、開戶銀行：登錄后查看、賬 號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。
十、拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(拍賣成交價為增值稅含稅價)稅費所涉及被執(zhí)行人繳納部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規(guī)定優(yōu)先提取撥付給買受人，實際稅費以稅務(wù)部門的計算結(jié)果為準。
十一、拍賣標的物實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標的物存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，案件情況復(fù)雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
十二、該標的物在辦理辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。
十三、與本標的物有關(guān)的人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十四、競買人請?zhí)崆巴ㄟ^淘寶網(wǎng)拍賣平臺按照操作流程要求交納保證金，未繳納的，不得參加競買。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
特此公告。
大化瑤族自治縣人民法院
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咨詢電話：****-*******
聯(lián)系地址：大化縣大化鎮(zhèn)建豐路*號
