綠春縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
云凱綠土網(wǎng)〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)綠春縣人民政府批準以公開掛牌方式出讓綠春縣綠********號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 序號 |
地塊 編號 |
地塊位置 |
面積 (㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限(年) |
起始價 (萬元) |
競價階梯 (萬元／次·整宗) |
競買保證金 (萬元) |
| 建筑系數(shù)(%) |
容積率 |
綠地率 (%) |
| * |
綠春縣綠********號 |
綠春縣高山寨岔路口 |
*****.** |
工業(yè)用地 |
≥**% |
≥* |
≤**% |
** |
***.***** |
** |
** |
注：規(guī)劃指標要求中的建筑系數(shù)、容積率、綠地率，應(yīng)以綠春縣綠********號用地建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計通知書所規(guī)定的相應(yīng)數(shù)據(jù)為標準。
二、申請人資格和條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請參加競買，申請人僅可以單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
同一宗國有建設(shè)用地競買人只能進行一次競買報名(同一法定代表人視為同一競買人，報名名稱與交納競買保證金賬戶名稱必須一致)。
三、掛牌資料獲取時間及方式
本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理**數(shù)字證書后，于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看/#/********選擇紅河州，下同)從投標方入口登陸系統(tǒng)，點擊【我要投標】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。
四、**數(shù)字證書辦理
(一)凡有意參與的競買人，必須先辦理**數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。
(二)需辦理**數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(登錄后查看/#/********)，網(wǎng)上辦事-**辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心**窗口辦理(紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心*區(qū)*號、**號窗口)。**辦理聯(lián)系電話：***-****-***。
(三)之前在云南省內(nèi)其他地州已向登錄后查看申請辦理過**數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理(但在昆明市、保山市辦理的**數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可)。
(四)競買人進行網(wǎng)上報名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易中心投標方界面(登錄后查看/**-******/*****.****#/*****)下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證**證書能正常登錄。
網(wǎng)上競買操作指南詳見云南省公共資源交易電子化平臺土地使用權(quán)競價系統(tǒng)培訓(xùn)教材(競買人)。下載地址：(登錄后查看/****/***********?****=********************************)
(五)技術(shù)支持。
單位：登錄后查看；
電話：***-****-***。
五、報名和交納保證金時間及地點、方式
(一)時間：****年**月**日上午**時**分至****年**月**日下午**時**分前(工作日正常上班時間)。
(二)地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看/#/********)辦理。
(三)掛牌報名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報名采用電子報名方式進行。
參加掛牌交易的競買人，請自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看/#/********)憑**數(shù)字證書進行報名，并上傳報名資料。
(四)競買保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式繳納。競買人在繳納保證金時，單位法人(公司)必須從基本賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，自然人必須從本人個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買的地塊編號名稱。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬憑證到綠春縣公共資源交易中心(風(fēng)情園體育館往削峰填谷東南方向***米綠春縣政務(wù)服務(wù)中心*樓土地礦權(quán)股)進行到賬確認。
(五)競買人繳納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)為競得地塊的土地出讓價款。未競得人繳納的競買保證金，在出讓活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加報價(競價)等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
六、保證金交納賬戶
開戶單位：綠春縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：登錄后查看
銀行賬號：**** **** **** **** *
競買保證金一律由交納人從其基本賬戶(自然人為個人賬戶)一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競買人在轉(zhuǎn)賬交納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊編號。
七、競買人報名時應(yīng)提交上傳的資料
(一)單位法人(公司)報名的應(yīng)提交下列資料：
*.競買申請書(填寫完成后加蓋公章掃描)；
*.營業(yè)執(zhí)照正(副)本、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證(掃描原件)；
*.法人代表資格證明(出具后加蓋公章掃描)；
*.法定代表人身份證(掃描原件)；
*.授權(quán)委托書(出具后加蓋公章掃描)、委托代理人身份證(掃描原件)；
*.競買保證金交納憑證(掃描原件)；
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)(出具后加蓋公章掃描)；
*.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)；
*.招標拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
(二)自然人報名的，應(yīng)提交下列資料：
*.競買申請書(填寫完成后簽章掃描)；
*.申請人有效身份證明文件(掃描原件)；
*.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(出具后簽章掃描)、委托代理人的身份證明文件(掃描原件)；
*.競買保證金交納憑證(掃描原件)；
*.誠信承諾書(出具后簽章掃描)；
*.交易保證金承諾書(競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)(出具后簽章掃描)；
*.招標拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
(三)其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
*.申請書(填寫完成后加蓋公章掃描)；
*.表明該組織合法存在的文件或有效證明(掃描原件)；
*.表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件(出具后加蓋公章掃描)；
*.申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、委托代理人的身份證明文件(出具后加蓋公章掃描)；
*.競買保證金交納憑證(掃描原件)；
*.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。
(四)境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
*.申請書(填寫完成后加蓋公章掃描)；
*.境外法人、其他組織的有效身份證明文件(加蓋公章掃描)；
*.申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書、委托代理人的有效身份證明文件(出具后加蓋公章掃描)；
*.競買保證金交納憑證(掃描原件)；
*.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，綠春縣自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補充合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成***格式電子文檔作為附件上傳，并按規(guī)定時間內(nèi)提交報名資料，上傳報名資料完成后請致電登錄后查看(聯(lián)系人：錢先生；聯(lián)系電話：***********)審核報名資料。
八、掛牌報價時間及地點
掛牌報價時間、掛牌報價地點：競買人網(wǎng)上報名及交納保證金成功后，于****年**月**日上午**時**分至****年**月**日上午**時**分登錄(網(wǎng)址：登錄后查看/#/********)進行報價。
九、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓立即進入限時電子競價，限時競價為每次*分鐘。競買人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看/#/********)對是否參加限時競價進行確認。有競買人確認參加限時競價的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進入限時競價環(huán)節(jié)。確認不參加限時競價或在規(guī)定時限內(nèi)未進行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價。
十、其他需要公告的事項
(一)土地競得人須在**個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到綠春縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的保證金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為競得地塊的土地出讓價款，土地競得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限內(nèi)繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的*‰繳納違約金。
(二)土地成交價款中不含契稅，相關(guān)稅費由競得人按計稅標準繳納。
(三)具體建設(shè)指標詳見地塊規(guī)劃條件，競買成功后個人或企業(yè)須嚴格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項目類型等進行投建。
(四)競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動產(chǎn)證書權(quán)利人一致。
(五)其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十一、本次掛牌出讓的詳細資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看/#/********)下載。
十二、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)(登錄后查看/#/********)網(wǎng)站上同步發(fā)布。(注：請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充(變更)通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充(變更)通知的后果由競買人自行承擔(dān))。
十三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓幣種為人民幣。
十四、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系登錄后查看進行處理，服務(wù)電話***-********。
十五、此次交易資料互為補充、說明，需要完整使用，不能拆分，請競買人仔細閱讀。
十六、聯(lián)系方式
出讓人：綠春縣自然資源局
聯(lián)系人：李女士
地 址：云南省紅河州綠春縣迎春路***號
聯(lián)系電話：****-*******
掛牌人：登錄后查看
聯(lián)系人：錢先生
地 址：云南省紅河州蒙自市柒彩滇南第壹城**幢**樓***號
聯(lián)系電話：***********
登錄后查看
****年**月**日
