北京市海淀區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
黑色靠背椅(后背帶鏤空)一把(舊**號)
市場價：**元
起拍價：**.*元
保證金：*元
增價幅度：*.*元
瑕疵情況：一切以實物為準，均為二手，無配件。
特別提示：本院不保證此次拍賣標的為正品行貨；因產(chǎn)品屬性問題，
無法保證產(chǎn)品正常使用；因技術(shù)原因，無法確認拍賣標的是否含有隱形瑕疵。法院不負責解鎖拍賣標的開機密碼以及賬戶密碼。本院通過司法拍賣平臺公示的照片和視頻僅供參考，實物狀況以交付時為準，請買受人考慮相關(guān)風險，理性參拍。
特別提示：拍賣成交后，拍賣標的需要維修的，由買受人自行辦理，相關(guān)費用由買受人自行負擔。
二、變賣流程：*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、競買人條件：
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋等對本標的物買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。競買人需詳細自行了解房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。
(二)重要提示：競拍人自其申請參與競拍到成交裁定書出具時應當具備符合當?shù)卣叩馁彿抠Y格，及時向相關(guān)部門申請購房資格核驗并保存核驗結(jié)果，否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶、悔拍等相應法律后果。
(三)如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但須在競價開始*個工作日前向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認后，方可參與報名，報名需要使用實際競買人的名稱及證件號碼。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提符合法律規(guī)定的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶(包括經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn))等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費等由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。如本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明及申請書，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。申請人提交免交保證金申請的，應于競價開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明及申請書，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購買權(quán)。
九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入北京市海淀區(qū)人民法院指定賬戶。變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣結(jié)束后*日內(nèi)繳納入法院指定賬戶(戶名:(****)京****執(zhí)*****號，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者繳納尾款時需注意法院賬戶中戶名括號“(”、“)”為英文半角小括號。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十一、拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應當于拍賣成交之日起五日內(nèi)向本院提交買受人截止至拍賣成交之日仍具備購房資格的證明材料；未按期提交上述證明材料的，買受人請求出具拍賣成交裁定的，人民法院不予準許。因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔。
十二、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。重新拍賣的成交價低于原拍賣價款的，該差價與原拍賣傭金及實際產(chǎn)生的費用，一并由原買受人承擔，從原買受人預交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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北京市海淀區(qū)人民法院
二〇二三年一月十六日
