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公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人,特此公示。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。
拍賣公告
重慶市銅梁區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在重慶市銅梁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:**.******.***/***/**,戶名:重慶市銅梁區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處龍城大道***號(金豪嘉苑)**-*-**號房屋一處
根據(jù)評估報(bào)告記載:標(biāo)的物登記地址為:重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處龍城大道***號(金豪嘉苑)**-*-**號,現(xiàn)堪實(shí)際地址為:鳳翔路**號,房屋用途為商業(yè)用房,土地使用權(quán)類型為出讓,建筑面積**.**平方米,套內(nèi)面積**平方米;標(biāo)的物于相鄰門市打通合并使用;位于標(biāo)的物建筑第一層,入戶為玻璃門,地面未水泥,墻面及天棚刷漆,衛(wèi)生間地面鋪地磚、墻面貼半墻磚,天棚刷漆?,F(xiàn)由案外人使用,本次拍賣僅包含其裝修殘值不含室內(nèi)可移動家具家電。
特別說明:
*、物業(yè)情況:據(jù)物業(yè)工作人員口述,該標(biāo)的的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)繳納暫未有欠費(fèi)(未經(jīng)司法確認(rèn),僅供參考)具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn),該房屋的水、電、氣欠費(fèi)情況未能查詢,水、電、氣如有欠費(fèi)由買受人承擔(dān);上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解和核實(shí),并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。
*、房屋與相鄰門市打通合并使用,法院按照現(xiàn)狀交付,涉及標(biāo)的物該改動或隔斷部分若有安全隱患,買受人需自行恢復(fù)房屋原狀并消除安全隱患,相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
*、標(biāo)的物面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、司法拍賣、變賣成交的,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)(含土地出讓金及收益金等)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣(包含但不限于)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
*、特別提醒:對于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),請競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。
上述情況若與實(shí)際狀況不符,以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付;未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi),請各競買人自行了解。拍賣成交后,由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付,買受人可與網(wǎng)絡(luò)輔助拍賣公司聯(lián)系,取得執(zhí)行案件法官姓名及電話,以便咨詢下一步流程。
評估價(jià):**.**萬元,拍賣起拍價(jià):**.***萬元,保證金:*.*萬元,增價(jià)幅度****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排);看樣預(yù)約聯(lián)系電話:***-********進(jìn)行預(yù)約登記看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)
五、拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。
對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等情況后果自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,賣方承擔(dān)部分,由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān);其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:重慶市銅梁區(qū)人民法院,戶名:重慶市銅梁區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*********************);*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**;*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
咨詢公司:登錄后查看
咨詢電話:***-********
重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
重慶市銅梁區(qū)人民法院聯(lián)系地址:重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路***號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話:***-********
重慶市高級人民法院監(jiān)督室監(jiān)督電話:***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
重慶市銅梁區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十日
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