漳平市桂林街道上江社區(qū)居民委員會(huì)店面招租項(xiàng)目
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào)：***********
受漳平市桂林街道上江社區(qū)居民委員會(huì)的委托，登錄后查看采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式對漳平市桂林街道上江社區(qū)居民委員會(huì)店面招租項(xiàng)目進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，歡迎符合條件的意向競價(jià)人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容
| 序號(hào) |
標(biāo)的 |
總面積(㎡) |
地址 |
租賃期(年) |
起始價(jià)(元/月) |
交易服務(wù)費(fèi)(元) |
競價(jià)保證金(元) |
履約金(元) |
備注 |
| * |
漳平市林隆南路*、**、**、**號(hào)店 |
約*** |
漳平市林隆南路*號(hào) |
* |
**** |
**** |
**** |
***** |
|
注：僅用于餐飲經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)和從事易燃易爆及有環(huán)境和水、汽、噪音污染等其他違法違規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。
二、資格要求：
*、依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。承租方應(yīng)嚴(yán)格履行合同、誠實(shí)守信、不私自轉(zhuǎn)租。(失信被執(zhí)行人除外)。
三、競價(jià)方式與內(nèi)容：
*.本次競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租人：各競價(jià)人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登入本平臺(tái)的競價(jià)大廳：龍巖市公共資源交易中心系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看/********/***********)參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定競得人。
*.參與競價(jià)前，請各意向競價(jià)人務(wù)必詳細(xì)閱讀標(biāo)的競價(jià)公告及附件的所有內(nèi)容，充分了解各項(xiàng)要求及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，如因報(bào)名競價(jià)人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競價(jià)人自行承擔(dān)，與招租人和本平臺(tái)無關(guān)。
四、競價(jià)時(shí)間
| 報(bào)名起始時(shí)間： |
****年*月**日 |
**時(shí)**分 |
| 報(bào)名截止時(shí)間： |
****年 * 月 **日 |
**時(shí)**分 |
| 自由競價(jià)起始時(shí)間： |
****年*月 ** 日 |
**時(shí)**分 |
| 自由競價(jià)截止時(shí)間： |
****年 * 月 ** 日 |
**時(shí)**分 |
注：自由競價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。限時(shí)競價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為***秒。在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)競價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人即成為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
五、競價(jià)流程及要求
(一)競價(jià)前準(zhǔn)備(請競價(jià)人仔細(xì)閱讀)：
競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交報(bào)名信息并將以下資格材料加蓋公章后上傳至系統(tǒng)進(jìn)行資格審查：
資格審核材料：
*.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)證書加蓋公章；
*.非自然人的提供法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；
*.自然人的身份證(或護(hù)照)復(fù)印件；
*.簽署完整的承諾書(附件下載)；
*.保證金銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單憑證；
有意向參加競價(jià)的單位需在報(bào)名截止時(shí)間前完成報(bào)名并提交以上競價(jià)材料，通過審核即成為競價(jià)人。在報(bào)名截止時(shí)間前不符合資格審查要求的競價(jià)人可重新提交審核，報(bào)名截止時(shí)間后仍不符合資格審查要求的競價(jià)人將無法參與競價(jià)，審核結(jié)果請各競價(jià)人自行登入系統(tǒng)查看，由于競價(jià)人自身原因未及時(shí)查看審核結(jié)果或未及時(shí)重新提交審核的，后果由競價(jià)人自行承擔(dān)。
(二)交易保證金及履約保證金
*.競價(jià)人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必須于報(bào)名截止日**時(shí)前匯到本公司指定賬戶(開戶行：登錄后查看，戶名：登錄后查看，賬號(hào)：********************)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。
*.承租人必須自成交公告結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)憑借《成交結(jié)果通知書》與漳平市桂林街道上江社區(qū)居民委員會(huì)(以下簡稱“委托人”)簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前按要求向委托人繳納履約保證金(具體金額見項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)容)。在繳納履約保證金后，可憑保證金轉(zhuǎn)賬憑證向本公司無息退回交易保證金(退回交易保證金時(shí)，承租人應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》復(fù)印件供本公司存檔)。
*.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)無息退回。
(三)競價(jià)程序：
*.競價(jià)地點(diǎn)，龍巖市公共資源交易中心系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看/********/***********)(由競價(jià)人自行登入系統(tǒng)找到項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名，未注冊的需自行注冊賬號(hào))。
*.在競價(jià)當(dāng)天登入龍巖市公共資源交易中心系統(tǒng)找到已報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊我要報(bào)價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià)。
*.競價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前完成項(xiàng)目報(bào)名，若對競價(jià)流程有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢競價(jià)平臺(tái)技術(shù)服務(wù)人員(聯(lián)系電話：****-*******)；由于競價(jià)人競價(jià)材料未按時(shí)提交而導(dǎo)致無法進(jìn)行資格審核，均視為競價(jià)人放棄本次競價(jià)報(bào)名。
*.本次競價(jià)采用龍巖市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)、價(jià)高者得的交易方式組織競價(jià)，確定本次競價(jià)的成交人。
*.競價(jià)人必須在報(bào)名截止時(shí)間前提交資格審核材料，經(jīng)審核通過后，登入系統(tǒng)進(jìn)入競價(jià)大廳參與正式競價(jià)。
*.多次報(bào)價(jià)過程包括自由競價(jià)階段和限時(shí)競價(jià)階段。
(*)自由競價(jià)階段為****年*月 ** 日**時(shí)**分-**時(shí)**分 ，在本階段競價(jià)人可以對競價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于起競價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
(*)所有標(biāo)的自由競價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段。限時(shí)競價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為***秒。在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)競價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人即成為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
*.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競價(jià)人對此不得有異議。
六、交易服務(wù)費(fèi)：承租人(中標(biāo)人)須向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)****元，交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在競價(jià)成功后三個(gè)工作日內(nèi)付清 (未按期繳清的，本公司可以從競價(jià)保證金中直接扣取)，繳清交易服務(wù)費(fèi)后，本公司出具《成交結(jié)果通知書》。交易服務(wù)費(fèi)賬戶信息：
開戶行：登錄后查看，
戶名：登錄后查看，
賬號(hào)：********************
七、租金付款方式：在租金起算當(dāng)日起**個(gè)工作日內(nèi)繳交一季度租金，先付后用，以后應(yīng)在上一季度第三個(gè)月的第**個(gè)日歷天前向甲方繳交下季度的租金，逾期未交租金的，逾期滯納金每日按月租金萬分之六計(jì)算收取(詳見附件租賃合同)。
八、違約責(zé)任
承租人逾期未交納交易服務(wù)費(fèi)或未在公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起*日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已繳納的交易保證金，同時(shí)本公司可以根據(jù)委托人的要求重新組織競價(jià)或退回委托人。
九、其他事項(xiàng)
(*)招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行前往現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià)，視為意向承租人是對招租項(xiàng)目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘并充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人中標(biāo)成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對報(bào)價(jià)的承諾，否則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金，簽訂租賃合同后指履約保證金)
(*)本次競價(jià)的所有競價(jià)均以人民幣計(jì)算，不接受其他幣別的應(yīng)價(jià)。競價(jià)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
(*)競價(jià)人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價(jià)人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)唯一合法身份，所有用戶登入后的報(bào)價(jià)均視為競價(jià)人本人真實(shí)意愿的表示。并準(zhǔn)確理解并同意無條件按采購要求及內(nèi)容執(zhí)行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
(*)競價(jià)人不得阻撓其他競價(jià)人應(yīng)價(jià)，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競價(jià)資格，沒收競價(jià)保證金并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
(*)采購要求及內(nèi)容、澄清、修改等如有更正修改，公告將在龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)上發(fā)布，請競價(jià)人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，競價(jià)人未查看、下載修改內(nèi)容的，由此造成的后果由競價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
(*)在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競價(jià)文件的前提下，如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上的相同最高報(bào)價(jià)時(shí)，則按報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定中標(biāo)人(注：報(bào)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器終端顯示的時(shí)間為準(zhǔn))，報(bào)價(jià)時(shí)間相同時(shí)，以抽簽方式來確定該項(xiàng)目的中標(biāo)人。
(*)競價(jià)人的報(bào)價(jià)及競價(jià)時(shí)間以競價(jià)截止時(shí)間龍巖市公共資源交易中心系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看/********/***********)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫記錄為準(zhǔn)，一切因競價(jià)人網(wǎng)絡(luò)通信或操作失誤造成的競價(jià)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或缺失均與我交易中心無關(guān)。
(*)如龍巖市公共資源交易中心系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看/********/***********)平臺(tái)遇網(wǎng)絡(luò)故障或服務(wù)器故障等重大問題影響正常報(bào)價(jià)的，交易中心有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競價(jià)方式和競價(jià)交易規(guī)則，競價(jià)人對此不得有異議。若采取延期競價(jià)時(shí)間的，延期后的競價(jià)時(shí)間以網(wǎng)上公告為準(zhǔn)，延期的項(xiàng)目已經(jīng)報(bào)價(jià)的競價(jià)人須重新報(bào)價(jià)。
(*)結(jié)果公告期限：競價(jià)成功后，將結(jié)果公示*天。
十、聯(lián)系方式
招租人：漳平市桂林街道上江社區(qū)居民委員會(huì)
聯(lián)系人：陳建虓
電話：*** ********
地址：桂林街道和平南路***號(hào)
交易中心：登錄后查看
聯(lián)系電話：****-*******
地址：漳平市桂林街道桂北路**號(hào)二樓
招租人：漳平市桂林街道上江社區(qū)居民委員會(huì)
交易中心：登錄后查看
****年 *月 ** 日
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