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鄭重聲明

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系。

拍賣(mài)公告

黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶(hù)名：黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：佳木斯市前進(jìn)區(qū)金港灣二期**號(hào)樓*單元****室，產(chǎn)籍號(hào)為：*-****-***-******號(hào)、建筑面積***.**平方米。本次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài)，評(píng)估價(jià)：*** ***.**元，起拍價(jià)：*** ***.**元，保證金：*** ***.**元，增價(jià)幅度：* ***.**元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策(包含但不限于國(guó)辦發(fā)〔****〕*號(hào)有關(guān)住房限購(gòu)政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策規(guī)定，并確認(rèn)其具備本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格；競(jìng)買(mǎi)人為自然人(個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)視同自然人)的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房屋所在地限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因不符合限購(gòu)政策規(guī)定等導(dǎo)致所競(jìng)拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院于*月**日**時(shí)接受咨詢(xún)，并統(tǒng)一組織看樣。具體情況請(qǐng)與法院辦案法官聯(lián)系。 法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******李法官 具體看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約看樣情況由黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院統(tǒng)一安排。相關(guān)信息競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。 四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘 五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、過(guò)戶(hù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。所涉及的稅、費(fèi)以及標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 八、權(quán)屬異議：對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。 九、參加競(jìng)拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、拍賣(mài)保證金及余款支付：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院涉案往來(lái)款專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*****************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買(mǎi)人以貸款方式取得拍賣(mài)標(biāo)的物的，經(jīng)貸款銀行審查未批準(zhǔn)的，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后須在本院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性繳納拍賣(mài)余款，逾期未支付的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 十一、購(gòu)買(mǎi)資格的審核：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建部門(mén)申請(qǐng)審核其購(gòu)買(mǎi)資格，審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 十二、成交確認(rèn)公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：****-******* 李法官 法院監(jiān)督電話(huà)：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-**** 法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***** 聯(lián)系地址： 黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)長(zhǎng)安東路***號(hào) 拍賣(mài)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上同步查詢(xún)。 黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)人民法院

二〇二五年六月四日