濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)位于山東省濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新海大街以北、海旺路以東土地一宗及地上附著物(房屋幢*及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán))的公告
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院北京產(chǎn)權(quán)交易所司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：山東省濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新海大街以北、海旺路以東土地一宗及地上附著物(房屋幢*及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán))。
起拍價(jià)：********.**元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*****元及其整倍數(shù)。
拍賣(mài)標(biāo)的物基本情況：
一、拍賣(mài)標(biāo)的范圍
山東省濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新海大街以北、海旺路以東土地一宗及地上附著物(房屋幢*及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán))。
二、拍賣(mài)標(biāo)的基本狀況
(*)依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《宗地圖》：
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》證號(hào)為魯(****)濰坊市寒亭區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，房屋幢*建筑面積為*****.**平方米，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為*****.**平方米，權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為工業(yè)用地/工業(yè)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限為****年**月**日起至****年**月**日止。
三、土地基本狀況：
*.四至：東臨登錄后查看，南臨香江西街，西臨海旺路，登錄后查看。
*.形狀：形狀規(guī)則。
*.地勢(shì)：地勢(shì)平坦。
*.開(kāi)發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)五通(通路、通水、排水、通電、通訊)。
*.規(guī)劃限制條件：拍賣(mài)對(duì)象所屬項(xiàng)目規(guī)劃在建筑設(shè)計(jì)、容積率等方面有一定的限制。
*．房屋建筑面積為*****.**平方米，總層數(shù)*層，所在層數(shù)*-*層，鋼混結(jié)構(gòu)，外墻涂料，水泥地面，鐵門(mén)、部分卷簾門(mén)，鋁合金窗，平頂。
評(píng)估參考總價(jià)格為：********。
更多詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告！
標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)用向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)及可能存在的欠費(fèi)均依法承擔(dān)，有長(zhǎng)期租賃。
二、本院已授權(quán)委托登錄后查看為本次拍賣(mài)提供服務(wù)的司法輔助機(jī)構(gòu)，競(jìng)買(mǎi)人在成交后需承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用，與拍賣(mài)余款一并繳納至法院指定賬戶(hù)。
| 拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)類(lèi)型 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元) |
| 不動(dòng)產(chǎn) |
按照每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的物成交價(jià)總價(jià)的*‰收費(fèi)，成交價(jià)格超過(guò)***萬(wàn)元的部分，按照*‰收費(fèi)。拍賣(mài)標(biāo)的在本市轄區(qū)收費(fèi)總額不超過(guò)*萬(wàn)元、本省轄區(qū)不高于*萬(wàn)元、外省不高于*萬(wàn)元。 |
| 動(dòng)產(chǎn) (不包含機(jī)動(dòng)車(chē)) |
按照每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的物成交價(jià)的*%收費(fèi)，成交價(jià)格超過(guò)*萬(wàn)元的部分，按照*%收費(fèi)。拍賣(mài)標(biāo)的在本省轄區(qū)不高于*萬(wàn)元、外省轄區(qū)不高于*萬(wàn)元。 |
| 機(jī)動(dòng)車(chē) |
按照每個(gè)拍賣(mài)標(biāo)的不高于****元收費(fèi)。 |
| 其他財(cái)產(chǎn) |
其他財(cái)產(chǎn)參照動(dòng)產(chǎn)確定服務(wù)費(fèi)用。 |
| 其他情形 |
拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)情況復(fù)雜、數(shù)量較多且未被拆分的，參考標(biāo)的物的種類(lèi)、數(shù)量、輔助工作復(fù)雜程度，拍賣(mài)或者變賣(mài)成交價(jià)款情況綜合確定，單宗執(zhí)行案件網(wǎng)拍輔助費(fèi)用總金額不得超過(guò)**萬(wàn)元。 |
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*天接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策(含商辦類(lèi))的相關(guān)要求，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)購(gòu)買(mǎi)資格而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān);凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*.拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書(shū)。
*.該房屋過(guò)戶(hù)及交付買(mǎi)受人后，物業(yè)交接手續(xù)、戶(hù)口遷入遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置該房產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買(mǎi)受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)或處理。
七、其他相關(guān)條件：競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
*.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶(hù)，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號(hào)拍賣(mài)余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
戶(hù)名：濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看
賬號(hào)：************************
開(kāi)戶(hù)聯(lián)行號(hào)：************
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢(xún)電話(蘇法官)：****-*******
聯(lián)系地址：山東省濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)健康東街****號(hào)。
拍輔機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：登錄后查看
競(jìng)拍流程咨詢(xún)電話：***********
拍輔機(jī)構(gòu)地址：高新區(qū)東方路***號(hào)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
北京產(chǎn)權(quán)交易所客戶(hù)電話：***-***-****
濰坊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十一日
