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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >和縣人民法院關(guān)于含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)11幢102/213號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
和縣人民法院關(guān)于含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)11幢102/213號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
安徽 馬鞍山 和縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-18 16:07:57
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)**幢***/***號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣公告

安徽省馬鞍山市和縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在和縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣,現(xiàn)公告如下:

拍賣標(biāo)的:含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)**幢***/***號(hào)房不動(dòng)產(chǎn)。

評(píng)估價(jià):***.**萬(wàn)元(大寫:貳佰壹拾柒萬(wàn)叁仟玖佰元整)。

起拍價(jià):***.**萬(wàn)元,保證金:**.**萬(wàn)元,增價(jià)幅度:*.**萬(wàn)元。

一、拍賣對(duì)象實(shí)物狀況描述與分

(一)拍賣對(duì)象界定

本次拍賣對(duì)象范圍為劉**位于含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)**幢***/***號(hào)房的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)和分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán),建筑面積為***.**㎡。

(二)拍賣對(duì)象概況

*、拍賣對(duì)象實(shí)物狀況

拍賣對(duì)象為含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)**幢***/***號(hào)房,位于含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口,占地面積一般,用地形狀較規(guī)則,地勢(shì)較平坦,地質(zhì)條件較好,基礎(chǔ)設(shè)施較完善,景觀主要是人工綠化;有公共活動(dòng)廣場(chǎng)等公建設(shè)施,建有地面停車位,停車較方便,有物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。

*.*、土地實(shí)物狀況描述

(*)名稱:含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)**幢***/***號(hào)房的商業(yè)共用土地;

(*)四至:東臨望梅路,西近環(huán)峰路,北臨和諧路;

(*)用途:零售商業(yè)用地;

(*)形狀:較規(guī)則地形;

(*)地勢(shì):拍賣對(duì)象所在地塊地勢(shì)較平坦;

(*)開(kāi)發(fā)程度:至價(jià)值時(shí)點(diǎn),土地開(kāi)發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外"五通"(通路、通電、通訊、給水、排水),宗地紅線內(nèi)"五通"(通路、通電、通訊、給水、排水)及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整,地上已建有建筑物。

*.*、建筑物實(shí)物狀況描述

(*)名稱及坐落:含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口瑞泰御府小區(qū)**幢***/***號(hào)房,坐落于含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口;

(*)規(guī)模:建筑面積為***.**㎡;

(*)規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù);

(*)房屋性質(zhì):市場(chǎng)化商品房;

(*)建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù):混合結(jié)構(gòu),總層數(shù)*層;

(*)樓宇單元及位置:拍賣對(duì)象位于瑞泰御府小區(qū)沿街商業(yè)門面,坐落于含山縣望梅路與廣場(chǎng)北路交口;

(*)建成時(shí)間:約為****年;

(*)外部裝飾裝修情況:拍賣對(duì)象外墻磚石及涂料飾面;

(*)空間布局:為*-*層沿街商業(yè)門面;

(**)內(nèi)部裝修情況:內(nèi)部為毛坯。

(**)設(shè)備設(shè)施:

設(shè)施:水、電等;

設(shè)備:無(wú);

(**)使用及維護(hù)狀況:作商業(yè)使用,外觀維護(hù)狀況較好;

(**)完損狀態(tài):無(wú)明顯的損毀狀況,現(xiàn)狀較好,使用正常,約八成新。

*、拍賣對(duì)象權(quán)益狀況

根據(jù)委托方提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄》等資料記載顯示:

(*)不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)人:劉**,單獨(dú)所有;

(*)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:皖(****)含山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào);

(*)他項(xiàng)權(quán)利狀況:已在登錄后查看設(shè)定一般抵押;

(*)土地用途(房屋用途):零售商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù);

(*)權(quán)利性質(zhì):出讓/市場(chǎng)化商品房;

(*)土地使用期限:****-**-**止;

(*)出租或占有情況:目前閑置;

(*)其他特殊情況:已查封。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢(雙休日除外),有意競(jìng)買者可自行前往看樣或與本院聯(lián)系統(tǒng)安排看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向馬鞍山市和縣人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,不到保留價(jià)不成交。

六、過(guò)戶事項(xiàng)。買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物,并自行辦理過(guò)戶等手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

特別提醒:

*.拍賣標(biāo)的騰空時(shí)間較長(zhǎng),具體時(shí)間不能確定,競(jìng)買人需謹(jǐn)慎競(jìng)拍。

*.在本院處置的拍賣財(cái)產(chǎn)頁(yè)面中出現(xiàn)的“一鍵貸款”服務(wù)與本院無(wú)關(guān),拍賣成交后,買受人不得以以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)等理由拒絕支付或延期支付交易價(jià)款,否則即視為買受人悔拍。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,本院不再另行通知。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)根據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)(買受人先行墊付全部稅費(fèi),其中應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人憑完稅證明或繳稅發(fā)票自拍賣款中優(yōu)先支付,自具備過(guò)戶條件之日起三十日內(nèi)未向本院提交書面退費(fèi)申請(qǐng)的,本院將不予保留買受人墊付的稅費(fèi))。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:和縣人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào)(*****************),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十、拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后,買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失,法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。

說(shuō)明:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本院通過(guò)本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公示,公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十一、聯(lián)系地址:安徽省和縣歷陽(yáng)鎮(zhèn)半枝梅路*號(hào)和縣人民法院。(僅限于工作日接受咨詢【工作時(shí)間上午*:**-**:**,下午*:**-*:**】)

監(jiān)督電話:****-*******

拍輔機(jī)構(gòu):***********(朱女士—微信同號(hào))

法院咨詢電話:****-*******(馬法官)

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

和縣人民法院

二〇二五年六月十八日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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