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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于遵義市匯川區(qū)董公寺[黔(2017)遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0032442號(hào)]的工業(yè)用地使用權(quán)(第二次拍賣)的公告
杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于遵義市匯川區(qū)董公寺[黔(2017)遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0032442號(hào)]的工業(yè)用地使用權(quán)(第二次拍賣)的公告
貴州 遵義 匯川區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-04 02:11:06
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

浙江省杭州市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在杭州市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址: *******.**.***/****************.****?********=******;戶名:浙江省杭州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物: 遵義市匯川區(qū)董公寺[黔(****)遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]的工業(yè)用地使用權(quán)。

標(biāo)的物位于遵義市匯川區(qū)董公寺,宗地編號(hào)****-**-**,已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》[黔(****)遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)],權(quán)利人為**有限公司,土地用途為工業(yè)用地,土地面積為*****㎡,宗地四至為:東抵****-**-**地塊、****-**-**地塊,南抵其他用地,西抵自然山體,北抵其他用地。標(biāo)的物土地所有權(quán)屬于國(guó)家,使用權(quán)人為**有限公司。

依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(電子監(jiān)管號(hào):****************),標(biāo)的物規(guī)劃條件為:容積率≥*.*,建筑密度≥**%,綠地率≤**%。本次評(píng)估依據(jù)上述規(guī)劃條件結(jié)合最有效利用原則,設(shè)定容積率為*.*,建筑密度為**%,綠地率為**%。

經(jīng)土地估價(jià)師實(shí)地查勘,標(biāo)的物實(shí)際開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”(通路、通水、通電、通訊、排水),宗地紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”,地上無(wú)建筑物。

(標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)見附件《評(píng)估報(bào)告》)

評(píng)估價(jià):********元,起拍價(jià):********元,保證金:*******元,增價(jià)幅度******元(或整倍數(shù))。

特別提醒:

*.根據(jù)有關(guān)規(guī)定,標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。(有關(guān)稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土局、工業(yè)主管部門等相關(guān)部門了解)

*.評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件,競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀;

*.本土地為工業(yè)土地,具備競(jìng)買資格的法人可參加競(jìng)買(競(jìng)買資格請(qǐng)咨詢相關(guān)政府部門);不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

*.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人,若無(wú)法收悉,特在此公示;

*.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定;

*.上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:

本院已委托浙江省杭州市國(guó)立公證處在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(標(biāo)的物以照片等線上看樣方式進(jìn)行,本院不統(tǒng)一組織看樣,有意者可自行前往)。聯(lián)系電話:****-********。

三、拍賣方式:

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。

拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本次拍賣是經(jīng)法定公示期后舉行,就拍賣標(biāo)的物已知情況已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所拍標(biāo)的物的實(shí)際情況,慎重決定拍賣行為,競(jìng)買人一旦作出拍賣決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)及墊繳稅費(fèi)退還

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。

交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅(費(fèi))。標(biāo)的物原使用權(quán)人(被執(zhí)行人,下同)承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、所得稅等稅費(fèi)。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原使用權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊繳后,向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買受人提請(qǐng)法院退還已墊繳稅費(fèi)的,需提供以原使用權(quán)人名義,由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅標(biāo)的物信息。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書次日起十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過戶手續(xù),繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)并向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將發(fā)還該拍賣款項(xiàng),不再退還該部分稅費(fèi)。

五、異議

對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)拍前*日與本院聯(lián)系。

六、利害關(guān)系人參與競(jìng)拍

與本次拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn),取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

八、保證金繳納

拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、余款繳納

拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶,可通過銀行付款:

銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位:浙江省杭州市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行:登錄后查看

收款賬號(hào):*******************

十、逾期付款及悔拍責(zé)任

買受人逾期未支付拍賣款的,執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付,買受人明確表示不支付的,法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)的,人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。

特殊情況需要延期付款的,買受人應(yīng)書面申請(qǐng),是否準(zhǔn)許由法院決定,但最長(zhǎng)不超過一個(gè)月,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

十一、交易平臺(tái)

京東網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用。根據(jù)省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定,本院確定浙江省杭州市國(guó)立公證處為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。除此之外,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。

十二、其它說明

依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:

******.**.***/*********

關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等材料以及簽署成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請(qǐng)電話聯(lián)系本院。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話:****-********(王法官)

****-********(浙江省杭州市國(guó)立公證處)

本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:****-********

聯(lián)系地址:杭州市之江路***號(hào)。

京東技術(shù)咨詢:***-***-****

杭州市中級(jí)人民法院

二〇二五年六月三日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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