海林市人民法院
關(guān)于黑龍江省海林市馨怡嘉園**號(hào)樓北側(cè)裙
房中心區(qū)**委*層**室的房地產(chǎn)的拍賣公告(一拍)
海林市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在海林市人民法院拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：海林市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：海林市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
(一)估價(jià)對象基本狀況的說明
*、本次估價(jià)財(cái)產(chǎn)范圍以《海林市人民法院委托書(****)黑****執(zhí)恢***號(hào)》委托內(nèi)容為準(zhǔn)，包括估價(jià)對象的估價(jià)對象合理范圍內(nèi)的權(quán)益價(jià)值(包含房屋的裝飾裝修和設(shè)備設(shè)施)；產(chǎn)權(quán)情況分別如下：
| 序號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) |
共有情況 |
權(quán)力性質(zhì) |
房屋面積 |
權(quán)利人 |
用途 |
| * |
(黑****)海林市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******* |
單獨(dú)所有 |
出讓/市場化商品房 |
**.** |
郭風(fēng)巍 |
商服用地/商業(yè)服務(wù) |
(二)估價(jià)對象實(shí)物狀況的說明：
*、建筑物實(shí)物狀況
| 序號(hào) |
位置 |
建筑面積(㎡) |
實(shí)物狀況描述 |
| * |
海林市馨怡嘉園**號(hào)樓北側(cè)裙房中心區(qū)**委*層**室 |
**.** |
混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為*層，所在層*，外墻貼磚，鋁塑窗，卷簾門，北向開門；室內(nèi)凈高*.**，室內(nèi)房間墻面涂料刷白，地面鋪地磚；隔斷部分建有廚房，衛(wèi)生間，其內(nèi)部貼磚；馬桶手盆齊全間，上下水設(shè)施齊全，暖氣。 |
*、土地實(shí)物狀況
估價(jià)對象宗地位于海林市馨怡嘉園小區(qū)，四至：東至：河西路；南至：朝陽街；西至：林海路；北至：友誼街。整宗土地為地勢較平整，土地承載力較好、地基穩(wěn)固，基礎(chǔ)設(shè)施較完善為“七通一平”。
(三)、起拍價(jià)情況。
評估價(jià)格*****元，起拍價(jià)格為*****.**元，保證金為*****元，競價(jià)幅度為****元。
備注：財(cái)產(chǎn)已查封，拍賣相關(guān)信息已告知相關(guān)當(dāng)事人。登錄后查看。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與崔法官聯(lián)系看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)承受人承擔(dān)或其它約定方式。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前(節(jié)假日休息)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：海林市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：
*******************
，行號(hào)：************)。
*．支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：(//***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
十四、以上不涉及條款或內(nèi)容可自行忽略考慮。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-*******(崔法官)
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：黑龍江省牡丹江市海林市人民大街***號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)
(登錄后查看)”上查詢。
海林市人民法院
二〇二五年五月二十一日
