廣西壯族自治區(qū)荔浦市人民法院
拍賣公告
本院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)荔浦市人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(登錄后查看/****/**，戶名：荔浦市人民法院)對(duì)被執(zhí)行人黃文勤、劉樣松共有的位于廣西壯族自治區(qū)荔浦市荔城鎮(zhèn)城北社區(qū)荔桂路***號(hào)鵬霖別院*棟*單元***室不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(第一次拍賣)?，F(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：廣西壯族自治區(qū)荔浦市荔城鎮(zhèn)城北社區(qū)荔桂路***號(hào)鵬霖別院*棟*單元***室不動(dòng)產(chǎn)(現(xiàn)狀拍賣) 一、標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于廣西壯族自治區(qū)荔浦市荔城鎮(zhèn)城北社區(qū)荔桂路***號(hào)鵬霖別院*棟*單元***室。所有權(quán)人：黃文勤、劉樣松。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂(****)荔浦市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。該房產(chǎn)用途為住宅，屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上*層，所在層數(shù)*層，建筑面積共***.**平方米，其中，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**.**平方米(上述實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)測(cè)繪為準(zhǔn))，抵押情況為已抵押。
特別注意：****年*月*日至****年*月**日物業(yè)服務(wù)費(fèi)****元，水電公攤***.*元，共計(jì)****.*元(以上欠費(fèi)金額以物業(yè)登記為準(zhǔn))，房屋交付前所產(chǎn)生的物業(yè)水電費(fèi)由原房屋所有人承擔(dān)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。
****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(延時(shí)的除外)，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第一次拍賣起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū))。委托他人競(jìng)買(mǎi)或多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三日向法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，拍賣成交后不得更改買(mǎi)受人，如需委托應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢。本院已委托登錄后查看在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。統(tǒng)一看樣時(shí)間定在****年**月**日上午**:**(預(yù)約看樣請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系，具體預(yù)約、咨詢時(shí)間：周一至周五，上午*:**到**:**，下午**:**至**:**，國(guó)家法定節(jié)假日休息)，預(yù)約看樣請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看，聯(lián)系電話***********；未經(jīng)預(yù)約擅自進(jìn)入該房屋看樣的，或在統(tǒng)一看樣過(guò)程中，未聽(tīng)從工作人員安排的，給他人或本人造成任何的不利后果，均由其本人承擔(dān)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、雨棚、門(mén)窗及鑲?cè)雺w的衣柜、櫥柜、潔具等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分，不包含可移動(dòng)家具、家電等。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
拍賣標(biāo)的為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行解決。
八、特別提醒：*、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門(mén)出具法律文書(shū)后，由買(mǎi)受人自行辦理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人墊付之后持有效支付憑證至本院申報(bào)退款。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。*、拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費(fèi)，由原買(mǎi)受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(****)桂****執(zhí)***號(hào)-劉樣松，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：******************-******】，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。
十、拍品貸款須知：(*)競(jìng)買(mǎi)人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。(*)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。(*)因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致悔拍的法律后果。
貸款可咨詢銀行：登錄后查看
聯(lián)系人：謝經(jīng)理；聯(lián)系電話：****-*******,***********
十一、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、咨詢辦理過(guò)戶、咨詢稅費(fèi)繳納等輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為拍賣輔助機(jī)構(gòu)的上述服務(wù)支付任何費(fèi)用。淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，如有發(fā)現(xiàn)拍賣輔助機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)的，可向本院進(jìn)行舉報(bào)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登錄淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
本院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
主辦法官電話：****-******* 馬法官
拍賣輔助機(jī)構(gòu)電話：***********
聯(lián)系地址：荔浦市濱江南路*號(hào)
荔浦市人民法院
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