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滁州市天長市仁和集鎮(zhèn)雷莊村宿揚高速路旁高炮廣告牌對外招租項目

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 附件：

廣告牌租賃合同

甲 方(出租方)：

乙 方(承租人)：

轉(zhuǎn)讓方：

(以下簡稱“甲方”)

地址：

郵編：

電話：傳真：

承租人：(以下簡稱“乙方”)

地址：

郵編：

電話：

傳真：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方出租廣告位的范圍

*、乙方承租發(fā)布廣告名稱：

*、乙方承租甲方廣告所使用的發(fā)布廣告租賃權(quán)基本情況：

(*)發(fā)布廣告形式：

(*)廣告位置：

(*)數(shù)量：塊

(*)規(guī)格：

(*)轉(zhuǎn)讓期限：

(*)具體詳細(xì)情況由意向受讓方現(xiàn)場踏勘

第二條 本合同項下的獨立柱廣告牌設(shè)置載體的使用必須符合規(guī)劃、城管、工商、文化等管理部門的規(guī)定。

第三條 甲方出租廣告位設(shè)置載體使用期限

甲方出租給乙方的戶外廣告設(shè)置載體使用年限為 年，即自 年 月 日到 年 月 日止。依照競價方式承租甲方的上述戶外廣告設(shè)置載體的使用權(quán)。

第四條 本合同項下的戶外廣告設(shè)置載體租金為：

人民幣大寫：

合計：整/年(￥ 元)，叁年合計人民幣大寫：(￥ 元)。

付款時間為：

第五條 本合同項下的戶外廣告設(shè)置載體，設(shè)施未建設(shè)的，由乙方按相關(guān)要求自行建設(shè)。

第六條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

*.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，按照本合同約定和戶外廣告設(shè)置管理的相關(guān)規(guī)定，設(shè)置戶外廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，嚴(yán)禁香煙廣告，控制酒類、醫(yī)療類廣告，自覺維護社會公德。

*.乙方應(yīng)按本合同第四條約定的付款期限付款。

*.乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)置戶外廣告設(shè)施、發(fā)布戶外廣告、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助。

*.在本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整、社會公共利益需要等原因，造成乙方無法繼續(xù)享有本合同約定的戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，甲方應(yīng)書面通知乙方，并多收取的租金退還給乙方。

*.乙方按本合同約定設(shè)置戶外廣告設(shè)施，若政府部門無故不予辦理行政許可，致使乙方無法正常設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布戶外廣告，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)退還所獲得的全部租金(不計息)。

*.乙方可在承租的戶外廣告設(shè)置載體上按照合同約定的設(shè)計要點建設(shè)廣告設(shè)施，經(jīng)驗收合格后發(fā)布廣告業(yè)務(wù)。

*.乙方在取得戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓。

*.乙方發(fā)布廣告應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)。

*.出租標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的對應(yīng)的發(fā)布媒體，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的對應(yīng)的發(fā)布媒體，確認(rèn)了標(biāo)的對應(yīng)媒體的范圍、位置并認(rèn)可出租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

**.受讓方所發(fā)布廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)。所有內(nèi)容特別是醫(yī)療廣告發(fā)布內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核通過后方可發(fā)布，否則，所發(fā)生的一切后果由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。

**. 租賃期內(nèi)，受讓方需積極配合出租方做好創(chuàng)建工作，租賃期如產(chǎn)生電費由受讓方自行承擔(dān)。

第七條 履約保證金

乙方在中標(biāo)后向甲方繳納履約保證金，金額 ，與首期租金一并支付。合同期滿后，乙方無違約時予以返還。乙方在合同履行期限內(nèi)如有違約行為，造成甲方損失，則相應(yīng)從履約保證金中扣除。若合同繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)在履約保證金被扣除后*日內(nèi)補足履約保證金。

第八條 違約責(zé)任

*.除本合同第六條第四款外，非乙方原因，甲方提前收回戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)，除按本合同第六條規(guī)定退還乙方轉(zhuǎn)讓費外，應(yīng)按退還轉(zhuǎn)讓費金額的 向乙方支付違約金。

*.乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)請求甲方退還轉(zhuǎn)讓費，并按轉(zhuǎn)讓費金額向甲方支付違約金。乙方在接到甲方書面解除本合同通知的**日內(nèi)將廣告設(shè)置載體現(xiàn)場恢復(fù)原狀，若逾期不恢復(fù)，視為乙方放棄對其所設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。

*.乙方必須按照本合同約定的規(guī)格、形式、數(shù)量和技術(shù)要求設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得擅自改變。否則甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按期整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交費用不予退還，且甲方不承擔(dān)任何損失。

*.在本合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的保潔、維護，照明。因廣告設(shè)施損壞時，經(jīng)甲方三次催告修復(fù)，乙方仍未修復(fù)，甲方可直接組織維修，維修費用由乙方承擔(dān)，且乙方須按維修費的 向甲方支付違約金。

*.在本合同有效期內(nèi)，所設(shè)置的廣告設(shè)施安全事宜由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，因乙方設(shè)置廣告設(shè)施施工或廣告設(shè)施在使用過程中損壞等原因致使他人受到人身傷害、財物損壞或公共設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。

*. 在本合同有效期內(nèi)，若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)終止本合同，同時扣除乙方繳納的全部履約保證金。甲方所獲得的全部租金不予退還。

第九條戶外廣告載體租用期限屆滿，戶外廣告設(shè)置載體使用權(quán)(包含發(fā)布戶外廣告的設(shè)施、所占用的土地使用權(quán))由甲方無償收回。

第十條本合同雙方在履約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時，任何一方均可向合同簽訂地法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜另行協(xié)商約定。

第十二條本合同簽訂于 ，經(jīng)雙方簽字后生效。本合同正本一式捌份，甲、乙雙方各持貳份，登錄后查看留存貳份，具有同等法律效力；副本數(shù)份，作為向有關(guān)部門備案之用。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

簽約地點：簽約日期：

年 月 日年 月 日