采購公告信息
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采購名稱 |
鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)臨街門面房的****至****年度租賃經(jīng)營權(quán)拍賣 |
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經(jīng)營權(quán)類 |
交易類型 |
拍賣 |
| 標段編號 |
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標段名稱 |
位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)四季鮮花)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。 |
公告內(nèi)容及注意事項
拍賣公告
受委托，我公司定于****年*月**日*時開始，在鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)對：鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)臨街門面房的****至****年度租賃經(jīng)營權(quán)進行公開拍賣。
有意參加競買者請于****年*月**日**時前持有效證件交納競買保證金并辦理競買手續(xù)。(具體參拍流程詳見鶴壁市公共資源交易公共服務平臺網(wǎng)站)
展示時間：****年 *月 **日、**日
展示地點：標的所在地
聯(lián)系電話：****-******************
登錄后查看
****年*月 **日
委托方：鶴壁市人民醫(yī)院
聯(lián)系電話：****-*******
監(jiān)管單位：鶴壁市商務局(市場科)
聯(lián)系電話；****-*******
競價須知
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
一、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相關(guān)法律法規(guī)以及我公司相關(guān)規(guī)定制定本規(guī)則。參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會的競買人須仔細閱讀本《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》及鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》、《競買人參拍須知》，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。
二、鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)為本場拍賣活動指定的網(wǎng)絡(luò)競價平臺。有意參加競買者在網(wǎng)絡(luò)拍賣會開始前，憑本人身份證或其他有效證件在鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)注冊競買人帳號，并交納拍賣保證金，取得競買資格。
三、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會的競買人只能對應一個賬號(用戶名)。此賬號(用戶名)僅供競買人本人使用，凡使用以競買人的賬號(用戶名)和密碼登陸后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應當對以其賬號(用戶名)進行的所有行為承擔法律責任。
四、競買人不應將其賬號(用戶名)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號(用戶名)遭他人非法使用，應立即通知我公司。因黑客行為或用戶過失導致賬號(用戶名)、密碼遭他人非法使用，我公司不承擔任何責任。
五、我公司依標的現(xiàn)狀進行拍賣，并組織拍賣標的展示活動，所提供的資料和工作人員的介紹以及評價均為參考性意見不構(gòu)成對拍賣標的的任何保證。競買人應對標的情況和價值進行自我判定，一經(jīng)參與競買，即表示對拍賣標的有全面、充分的了解，我公司對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。
六、競買人一旦進入中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)競價大廳，即表明已接受本規(guī)則及鶴壁市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》和《競買人參拍須知》，并承擔因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。
七、本場網(wǎng)絡(luò)拍賣會采取增價拍賣的方式。
八、網(wǎng)絡(luò)拍賣會由自由競價階段和限時競價階段組成。在自由競價階段，競買人可以在起拍價的基礎(chǔ)上進行自由報價，限時競價階段是在自由競價產(chǎn)生最高報價的基礎(chǔ)上進行的。在限時競價階段，當其他競買人有更高報價時，將同時重置限時競價時間，直至最后一個限時報價階段沒有更高報價為止，以報價最高且超過保留價的競買人即為買受人，該標的的競價結(jié)束。
九、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障(包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障)以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。競買人放棄因此類情形要求我公司承擔任何賠償責任。
十、買受人應當按照約定支付成交價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
十一、買受人必須按約定支付拍賣價款，以全部價款劃入我公司指定賬戶后方可交割拍賣標的。
十二、應委托人要求拍賣標的撤拍時，拍賣人與競買人應無條件服從，并各自承擔由此產(chǎn)生的損失。
十三、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后，競買人應前往我公司簽署拍賣成交確認書并以人民幣與拍賣人結(jié)算，同時按本場拍賣會《拍賣文件》約定交納拍賣傭金。買受人必須按約定交付拍賣成交價款，否則按違約處理。
十四、另有規(guī)定的從其規(guī)定。
注：拍賣人：即拍賣公司；競買人：是指參加競拍的公民、法人或其他組織；買受人是指以最高應價購得拍賣品的競買人。
拍品簡介
一、標的簡介
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(達意超市)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.**平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)海洋日化)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.**平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)信達名酒)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街北側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)光明眼鏡)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)老來安壽衣店)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(手搟面)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)四季鮮花)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)時豐花圈店)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.**平方米。
*、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)千禧新特藥)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
**、位于鶴壁市人民醫(yī)院山城院區(qū)朝霞街南側(cè)東數(shù)第*間(現(xiàn)嘉陵電動車)****年至****年度的租賃權(quán)，面積約**.*平方米。
二、拍品詳情
*、買受人應在拍賣成交后*日內(nèi)與委托人簽訂房屋租賃合同，并按合同的規(guī)定繳納房屋租賃費。買受人未在規(guī)定時間內(nèi)與及委托人簽訂房屋租賃合同及繳納房屋租賃費按違約處理，保證金作為定金不予退還；具體移交事宜由買受人與委托人協(xié)商解決，本公司不承擔移交責任。
*、拍賣成交后，租賃房屋的四鄰關(guān)系由買受人自行協(xié)調(diào)解決。買受人需自行負擔租賃期間的水、電、取暖、燃氣、物業(yè)等費用及其它由買受人使用而產(chǎn)生的費用。
*、未盡事宜以租賃合同中的條款為準。
在拍品展示期間，競買人已詳細了解拍賣標的的相關(guān)權(quán)利瑕疵以及拍品樓房內(nèi)的表見物質(zhì)瑕疵，對拍賣標的的相關(guān)權(quán)利義務進行充分了解，自愿接受上述拍賣標的。
登錄后查看
****年*月**日
房地產(chǎn)租賃契約
()房租賃契字號
房地產(chǎn)租賃契約
甲方(出租方):
立契約人
乙方(承租方):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一，乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)
￥元。租賃期限自 年月 日至 登錄后查看止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交甲方。付款方式:
三、乙方在簽訂租賃合同前應繳納****元的履約保證金，待租賃到期后，經(jīng)甲方確認無欠繳水電費及其他違約行為的，甲方全額無息退還該履約保證金。
四、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債物，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給已方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。
六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任:
*、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
*、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
*、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。七、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任:
*、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
*、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋房屋使用時，必須取得甲方同意。
*、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給以修復。
*、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
*、乙方將在租賃期屆滿時把房產(chǎn)還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
八、違約責任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之向乙方加收違約金。
八九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方關(guān)系互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或
仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十二、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
十三、本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。相約副本 份。送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其它事項:
*、乙方負責承租房內(nèi)外衛(wèi)生整潔，保證檢查合格。
*、乙方從業(yè)人員必須持有戶口本、身份證、計劃生育證，積極配合醫(yī)院計生人員做好計劃生育工作，違者終止合同。
*、乙方未經(jīng)甲方主管部門同意，因擅自拆裝、變動房屋結(jié)構(gòu)所造成的一切后果及損失，均由乙方承擔。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
委托代理人: 委托代理人:
年月 日
