登錄后查看現(xiàn)就成樂高速公路眉山服務(wù)區(qū)(雙側(cè))非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營項目進行公開招商，誠邀符合要求的響應(yīng)方參加，招商內(nèi)容公告如下：
一、項目概況及招商范圍
(一)項目概況
眉山服務(wù)區(qū)位于成樂高速公路**公里處，距離眉山市城區(qū)*公里，于****年建成，****年改造投入使用，雙側(cè)占地約***畝；于****年創(chuàng)建為四川省*類四星級服務(wù)區(qū)、全國達標服務(wù)區(qū)，****年順利通過四川省交通運輸綜合行政執(zhí)法總隊(廳高管局)全省高速公路服務(wù)區(qū)第一批星級評定驗收，獲評四星級服務(wù)區(qū)；是集餐飲、購物、停車、休閑、車輛加油、充電、司機之家等多項服務(wù)功能于一體的高速公路服務(wù)區(qū)。
本項目分別位于服務(wù)區(qū)雙側(cè)非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域，現(xiàn)經(jīng)營總面積約****.**平方米，具體分布如下：
眉山服務(wù)區(qū)(雙側(cè))非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)態(tài)分布
| 序號 |
方向 |
經(jīng)營業(yè)態(tài) |
面積 |
現(xiàn)狀 |
| * |
成都→樂山 |
中式自助餐 |
***㎡ |
東方速度餐廳 |
| * |
商超 |
***㎡ |
邁力士超市 |
| * |
小吃 |
***㎡ |
一千零一味小吃 (含水果店、音像店空置區(qū)域) |
| * |
汽修 |
**㎡ |
車輛維修 |
| * |
肯德基旁商鋪 |
**.**㎡ |
空置 |
| * |
樂山→成都 |
中式自助餐 |
***㎡ |
東方速度餐廳 |
| * |
商超 |
***㎡ |
邁力士超市 |
| * |
小吃 |
***㎡ |
一千零一味小吃 (含水果店、音像店空置區(qū)域) |
| * |
肯德基旁商鋪 |
**.**㎡ |
空置 |
| 合計 |
|
****.**㎡ |
|
(二)招商范圍及經(jīng)營方式
*.本次招商范圍為眉山服務(wù)區(qū)(雙側(cè))非能源業(yè)務(wù)整體打包(含餐飲、零售超市、土特產(chǎn)、汽修加水服務(wù)及其他由響應(yīng)方提出的符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，且與高速公路運營管理相符，同時為招商方所認可的經(jīng)營項目)。
*.服務(wù)區(qū)經(jīng)營范圍內(nèi)的媒體廣告、能源業(yè)務(wù)等不屬于本次招商范圍。
*.經(jīng)營方式為響應(yīng)方自營或響應(yīng)方引入品牌直營。
二、整體改造升級要求
(一)響應(yīng)方須承諾投入不低于人民幣****萬元(大寫：壹仟萬元)的整體改造升級費用，用于本項目所在服務(wù)區(qū)經(jīng)營區(qū)域、公共衛(wèi)生間及各區(qū)域間通道連廊的整體改造升級裝修(包括但不限于樓體外立面裝修、公共衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備改造、通道連廊改造、商業(yè)空間裝修、商業(yè)氛圍打造、休閑設(shè)施配備等)。
(二)設(shè)計主題為“蜀道之家”，在賦予“三蘇文化”、“泡菜文化”等眉山本土人文特色的設(shè)計基調(diào)上，凸顯蜀道人文關(guān)懷，傳播蜀途暖心服務(wù)。整體改造升級后經(jīng)營總面積不少于現(xiàn)經(jīng)營總面積(****.**平方米)，其中須為招商方預(yù)留不少于***平方米的獨立商業(yè)空間，作為招商方自營或聯(lián)營業(yè)務(wù)拓展區(qū)，響應(yīng)方在完成裝修后不得占用或干預(yù)招商方自主經(jīng)營權(quán)。
(三)招商方自營或聯(lián)營業(yè)務(wù)拓展區(qū)具體位置由成樂高速公路眉山服務(wù)區(qū)負責人指定，響應(yīng)方須自行聯(lián)系確認并在設(shè)計圖中體現(xiàn)。聯(lián)系人：宋經(jīng)理，聯(lián)系電話：***********。
(四)視覺識別系統(tǒng)須統(tǒng)一規(guī)范呈現(xiàn)招商方權(quán)屬服務(wù)區(qū)主品牌與業(yè)態(tài)品牌標識，包括但不限于門頭、店招、燈箱、內(nèi)飾、導(dǎo)視標志等。
(五)整體改造升級須充分融入招商方“品牌精神堡壘”模塊，通過具有標志性與象征意義的裝置化呈現(xiàn)，強化品牌精神傳達，體現(xiàn)招商方品牌所倡導(dǎo)的文化理念與價值主張。
(六)響應(yīng)方須在改造裝修實施前充分與招商方溝通確認招商方品牌元素在服務(wù)區(qū)視覺識別系統(tǒng)中的具體呈現(xiàn)方式，并形成最終的設(shè)計圖及具體實施方案(包括但不限于品牌視覺系統(tǒng)執(zhí)行、服務(wù)區(qū)主題與品牌融合、品牌特色元素呈現(xiàn)等)，嚴格遵循招商方品牌塑造要求。
(七)裝修期內(nèi)須保障**小時不間斷基礎(chǔ)功能服務(wù)(食品、開水、自來水供應(yīng)及應(yīng)急公廁等)。
(八)其他要求詳見評分標準及經(jīng)營合同。
三、合作方式及合作期限
*.響應(yīng)方在招商方提供的招商經(jīng)營區(qū)域內(nèi)負責經(jīng)營并承擔相應(yīng)責任，每年按“保底租金+營收超額提成”的方式向招商方支付經(jīng)營場地租金；招商方自營或聯(lián)營業(yè)務(wù)拓展區(qū)由招商方承擔自主經(jīng)營事項及相關(guān)責任；
*.響應(yīng)方須獨立完成本項目所在綜合樓的整體設(shè)計、裝修施工、設(shè)施設(shè)備購置等，并承擔全部費用及相關(guān)責任，其中設(shè)計規(guī)劃、施工作業(yè)、安全環(huán)保、工程計量驗收等涉及行業(yè)規(guī)范標準的，響應(yīng)方還須自行聘請資質(zhì)合格的第三方單位負責實施；
*.響應(yīng)方在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)合法合規(guī)開展自主經(jīng)營、自負盈虧，獨立承擔其經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用及門前三包職責；
*.響應(yīng)方負責其經(jīng)營區(qū)域的安全保衛(wèi)、保潔、房屋維修、用水、用電、消防設(shè)施等所有設(shè)施的維修，并承擔維修費用；
*.本項目合作終止后，所形成不能移動的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)均無償歸招商方所有，招商方不作任何補償。
*.合作經(jīng)營期限截至****年**月**日止。
四、響應(yīng)方資格條件
| 具體要求 |
對應(yīng)資格材料 |
| 中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,截至本公告發(fā)布之日存續(xù)*年及以上，持有有效營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范圍須包含餐飲管理或超市管理)，提供基本賬戶開戶行出具的基本存款賬戶信息，注冊資金不低于(含)****萬元。 |
(*)有效的法定代表人身份證掃描件 (*)營業(yè)執(zhí)照掃描件 (*)開戶許可證掃描件 |
| 業(yè)績最低要求： 具有*個在營的餐飲或商超經(jīng)營項目 |
提供至少*個于****年**月**日前簽訂并生效的在營餐飲或商超項目業(yè)績合同掃描件 |
| 信譽要求： (*)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單； (*)在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(****.*****.***.**/******/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單； (*)響應(yīng)方及其法定代表人、擬任主要負責人不存在經(jīng)人民法院生效裁判文書認定的行賄犯罪記錄(響應(yīng)方須提交無行賄犯罪的承諾書)。 |
(*)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果截圖 (*)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖 (*)無行賄犯罪的承諾書 (查詢截圖應(yīng)包含查詢時間，查詢時間不得早于報名前*個工作日) |
| 財務(wù)要求： 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計管理制度，以及良好的履行合同能力。 |
****年度-****年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的年度財務(wù)會計報告(含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、會計報表附注)，要求審計意見類型為“無保留意見”，且凈利潤大于零(母公司及合并報表數(shù)據(jù))。 |
| 其他： (*)本次招商不接受聯(lián)合體參與； (*)法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)方，不得同時參加招商。否則，有上述關(guān)系的單位均視為資格不通過(控股關(guān)系，是指其出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權(quán)已足以對股東會、股東大會的決議產(chǎn)生重大影響的股東)。 (*)與招商方合作項目(如有)不存在惡意拖欠租金等費用的情況。 |
提供承諾函：承諾不存在同一法定代表人或存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)方同時報名參與本項目；承諾與招商方合作項目(如有)不存在惡意拖欠租金等費用的情況。 |
五、評選辦法
本次招商評選辦法采用綜合評分法。
六、招商文件的獲取
本項目招商文件、補遺書(若有)及有關(guān)通知(若有)統(tǒng)一在華西都市報、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)發(fā)布，響應(yīng)方可自行查閱下載，不能下載或有問題及疑問的應(yīng)及時與招商方聯(lián)系，否則后果自行承擔。逾期(響應(yīng)文件遞交截止時間前一天)未聯(lián)系的，視為響應(yīng)方?jīng)]有任何問題和疑問，默認已確認招商文件內(nèi)容，造成的一切后果均由響應(yīng)方負責。
七、招商響應(yīng)文件遞交及相關(guān)事宜
(一)響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交時間為****年*月**日上午*時**分至**時**分(北京時間)，截止時間：****年*月**日**時**分(北京時間)。響應(yīng)方須將密封完好的響應(yīng)文件以面交方式送達至登錄后查看二樓***會議室(四川省成都市武侯區(qū)武興四路*號附*號)。
(二)逾期送達的或者未送達指定地點或未按招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商方不予受理。
八、項目保證金
(一)項目交易保證金金額：人民幣**萬元(大寫：叁拾萬元整)；
項目裝修保證金金額：人民幣***萬元(大寫：叁佰萬元整)。
(二)項目保證金支付時限：項目交易保證金須以銀行轉(zhuǎn)賬方式在項目響應(yīng)文件遞交截止時間前足額支付；項目裝修保證金須在本項目經(jīng)營合同簽訂后*個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式或銀行履約保函形式足額支付。
(三)未在規(guī)定時限足額交納項目交易保證金的視為放棄本項目參選資格，不得以其他個人或公司名義代交，逾期不予受理。
(四)項目交易保證金收款賬戶信息：
開戶行：登錄后查看登錄后查看
戶名：登錄后查看
銀行賬號：********************
(轉(zhuǎn)賬請備注：成樂高速公路眉山服務(wù)區(qū)(雙側(cè))非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營項目交易保證金，可簡寫)
(五)最終中選人確定后，招商方于中選通知書發(fā)出后退還中選人以外的其他響應(yīng)人的項目交易保證金(項目交易保證金不予退還的情形除外)，中選人的項目交易保證金全額轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
(六)項目保證金均不計利息，其中交易保證金退還方式為響應(yīng)方繳納的賬戶原賬戶退還；裝修保證金按本項目合同約定退還。
九、招商評議時間及地點
評議時間：遞交響應(yīng)文件截止時間的同一時間，即****年*月**日上午**時**分(北京時間)。
評議地點：登錄后查看二樓***會議室，屆時響應(yīng)方須派代表(法定代表人或委托代理人)現(xiàn)場啟封響應(yīng)文件并簽字確認啟封情況。
十、發(fā)布公告的媒體
本招商公告在華西都市報、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)、登錄后查看官網(wǎng)(登錄后查看)公開發(fā)布三個工作日。
十一、聯(lián)系方式
招商方：登錄后查看
地址：四川省成都市武侯區(qū)武興四路*號附*號
聯(lián)系人：趙老師，***-********
附件：
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