| 項(xiàng)目名稱 |
*、位于阿勒泰市文化路*區(qū)*號(hào)一層商鋪*年租賃權(quán)(原雪都演繹餐廳一層)； *、位于阿勒泰市文化路*區(qū)*號(hào)二層商鋪*年租賃權(quán)(原雪都演繹餐廳二層)。 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
********-** |
| 委托方 |
登錄后查看 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次拍賣(mài)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
| 公告及 拍賣(mài)會(huì)日期 |
公告期:****年*月*日至****年*月**日止。 (拍賣(mài)為有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)，不達(dá)保留價(jià)不得成交，價(jià)高者得！拍賣(mài)會(huì)日期：****年*月**日**:**開(kāi)始，地點(diǎn)：阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心*樓拍賣(mài)廳，未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)資格)。 |
| 未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人的情況 |
按照委托方書(shū)面通知處理 |
| 一、拍賣(mài)標(biāo)的基本情況表 |
| 序號(hào) |
出租標(biāo)的 |
結(jié)構(gòu) |
面積約(㎡) |
租期(年) |
參考價(jià)(萬(wàn)元/年) |
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) |
增價(jià)幅度(萬(wàn)元) |
| * |
位于阿勒泰市文化路*區(qū)*號(hào)一層商鋪*年租賃權(quán)(原雪都演繹餐廳一層) |
框架 |
**.** |
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*.** |
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拍賣(mài)師現(xiàn)場(chǎng)宣布 |
| * |
位于阿勒泰市文化路*區(qū)*號(hào)二層商鋪*年租賃權(quán)(原雪都演繹餐廳二層) |
框架 |
***.** |
* |
**.** |
** |
拍賣(mài)師現(xiàn)場(chǎng)宣布 |
| *.標(biāo)的位置：阿勒泰市 *.標(biāo)的物權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛； *.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚； |
| 資產(chǎn)租賃用途要求 |
*.租賃場(chǎng)地的主要用途為：商業(yè)用途，不得從事違法違規(guī) 項(xiàng)目。 *.承租人使用上述場(chǎng)地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 *.對(duì)意向方的特別要求：租賃經(jīng)營(yíng)期間，自覺(jué)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。 |
| 租金及履約保證金支付 |
*、承租方按照“先支付，后使用”的原則，拍賣(mài)成交后*個(gè)工作日支付完畢首年租金價(jià)款。 *、簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人須向委托方另行支付履約保證金，具體數(shù)額依照《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)，合同到期，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，全額無(wú)息退還。 *、其他具體情況以《房屋租賃合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)。 |
| 二、競(jìng)買(mǎi)人資格的要求 |
| *、意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察、公共資源等部門(mén)沒(méi)有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法； *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)； |
| 三、競(jìng)買(mǎi)條件 |
| *.意向承租人在本公告期截止前需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘岀租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向拍賣(mài)人咨詢，聯(lián)系人：魏鑫，聯(lián)系電話：***********，自行了解使用該場(chǎng)地可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘岀租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *.本次場(chǎng)地出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 *.租賃期內(nèi)，出租場(chǎng)地必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、岀借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營(yíng)。 *.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)管理承租面積對(duì)應(yīng)的水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理等各項(xiàng)費(fèi)用。 *.在承租期內(nèi)承租人對(duì)商鋪進(jìn)行裝修裝潢，按照《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。 *.租賃期滿或終止時(shí)，承租人應(yīng)在租賃合同終止或解除后*日內(nèi)將承租的場(chǎng)地交還委托方，并保持完好狀態(tài)，保證能正常使用。 *.承租人應(yīng)在《成交證明書(shū)》出具之日起*工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到拍賣(mài)人處進(jìn)行合同備案。 *.自本公告發(fā)出之日起前兩年被人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與拍賣(mài)，以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(登錄后查看)查詢信息為準(zhǔn)。 *.其他未盡事宜以《房屋租賃合同》約定條款執(zhí)行。 |
| 四、競(jìng)得人確定方式 |
| 競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)大于或等于底價(jià)，拍賣(mài)師三次報(bào)價(jià)無(wú)人再次加價(jià)，落槌成交。 |
| 五、報(bào)名參與方式 |
| 項(xiàng) 目 登 記 |
本次報(bào)名采用現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面申請(qǐng)方式，具體如下： (一)報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面申請(qǐng)(登錄后查看)不接受郵寄、電話、口頭等方式申請(qǐng)； (二)申請(qǐng)報(bào)名須提交的資料 ①自然人 *.身份證復(fù)印件； *.保證金到賬憑據(jù)。 ②法人單位(機(jī)構(gòu)) *.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證； *.法定代表人身份證明(制式)； *.授權(quán)委托書(shū)(制式)； *.保證金到賬憑據(jù)。 注: *.以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字(手印)； *.無(wú)授權(quán)委托人的無(wú)須提供授權(quán)委托書(shū)； |
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 《成交確認(rèn)書(shū)》 |
拍賣(mài)成交，競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書(shū)。 |
| 競(jìng)買(mǎi)保證金處置 |
競(jìng)得者，競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款及傭金，未競(jìng)得者憑票據(jù)全額無(wú)息退還。 |
| 拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)收取 |
按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》收取。 |
| 七、其他說(shuō)明 |
| 公告在“阿勒泰日?qǐng)?bào)”及“阿勒泰鑫誠(chéng)拍賣(mài)”微信公眾號(hào)同步發(fā)布 (網(wǎng)址：登錄后查看) |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：魏鑫聯(lián)系電話：*********** 地址:阿勒泰市紅墩路**號(hào)將軍城*期*棟 |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：程志榮聯(lián)系電話：*********** 地址：阿勒泰市紅墩路**號(hào)將軍城*期*棟 |
