山東省新泰市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在新泰市人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，法院賬戶名：新泰市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：(**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下:
拍賣(mài)標(biāo)的：新泰市城區(qū)青云路中段時(shí)代廣場(chǎng)*幢*-***號(hào)房地產(chǎn)一套。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。 標(biāo)的信息：詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
魯(****)新泰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 權(quán)利人 |
張榮梅 |
| 房屋坐落 |
新泰市城區(qū)青云路中段時(shí)代廣場(chǎng)*幢*-***號(hào) |
| 房屋狀況 |
總層數(shù) |
所在樓層 |
建筑結(jié)構(gòu) |
建筑面積(*2) |
規(guī)劃用途 |
實(shí)際用途 |
建成年份 |
| *層 |
*層 |
鋼混結(jié)構(gòu) |
***.** |
住宅 |
住宅 |
****年 |
| 土地狀況 |
權(quán)利類(lèi)型 |
權(quán)利性質(zhì) |
分?jǐn)偼恋孛娣e(*2) |
終止日期 |
登記用途 |
| 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
出讓 |
**.*** |
****年**月**日 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
三、特別提醒：
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。
*.本次拍賣(mài)依現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，即使與本次評(píng)估報(bào)告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更。
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)?？礃訒r(shí)間另行通知，請(qǐng)看樣人先行向司輔人員報(bào)名登記。
聯(lián)系電話：***********時(shí)經(jīng)理。
四、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起工作時(shí)間接受咨詢(節(jié)假日、休息日除外)，競(jìng)買(mǎi)人自行安排看樣。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、其他相關(guān)條件：
*.競(jìng)買(mǎi)人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。
*.買(mǎi)受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
*.買(mǎi)受人須承諾，自簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方的各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*. 買(mǎi)受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
*、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(*)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(*)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(*)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在本公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。
本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交*日內(nèi)繳納至法院指定賬戶。
戶名：新泰市人民法院
賬號(hào)：*******************
開(kāi)戶行：登錄后查看
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院監(jiān)督電話：***********王法官
司法輔助機(jī)構(gòu)：金諾司輔信息服務(wù)(山東)有限公司
案件、標(biāo)的咨詢電話：***********時(shí)經(jīng)理(工作時(shí)間接受咨詢，節(jié)假日休息日除外)
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山東省新泰市人民法院
二零二五年七月二十一日
