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忠縣人民法院關(guān)于重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路3號附21號房屋(第二次拍賣)的公告
重慶市 重慶 忠縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-09 16:45:23
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

公告欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人,特此公示。

重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路*號附**號房屋

網(wǎng)絡(luò)拍賣的公告

忠縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在忠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:忠縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/***/**?),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路*號附**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號:***房地證****字第******號)整體拍賣。

*、標(biāo)的位于重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路(香山國際小區(qū)),房屋用途為商服用房,房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積約為***.**平方米,套內(nèi)建筑面積約為**.**平方米;土地權(quán)利性質(zhì)類型為出讓,土地使用權(quán)終止日期:****年**月**日,有查封,有抵押,具體詳情請查看附件《評估報(bào)告副本》、《產(chǎn)調(diào)信息》。

*、根據(jù)實(shí)地查勘本次拍賣標(biāo)的物目前門頭為九約餐館,現(xiàn)空置暫未經(jīng)營,暫未收到租賃合同,標(biāo)的物現(xiàn)與相鄰的商業(yè)用房連通使用,拍賣成交后如考慮其恢復(fù)原狀,所產(chǎn)生的的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān);在進(jìn)門右側(cè)靠窗部分區(qū)域原為走廊,現(xiàn)狀為包含進(jìn)室內(nèi),今后相關(guān)有權(quán)部門對此部分進(jìn)行行政糾正由買受人自行負(fù)責(zé),提請各競買人注意。

*、在物業(yè)處了解到,該標(biāo)的截止到****年*月欠物管費(fèi)用合計(jì)約*.*萬元,具體實(shí)際相關(guān)欠費(fèi)金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn),成交后由買受人自行承擔(dān),請各競買人自行到相關(guān)部門了解具體情況。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院及拍賣公司承擔(dān)范圍。請各競買人自行到實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況,成交后以現(xiàn)狀交付。

評估價(jià):**.**萬元,起拍價(jià):**.****萬元,保證金:*.*萬元,增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,聯(lián)系電話:***-***-****,***********,組織看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排,對于其他第三方主體提供的中介服務(wù),請各競買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

五、特別提醒:

*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體限購情況,請各競買人自行咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

*、本次拍賣含土地使用權(quán),包含建筑物所有權(quán)價(jià)值、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值、維護(hù)房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備價(jià)值;室內(nèi)家具、家電等其它可移動物品不在本次拍賣標(biāo)的范圍以內(nèi)。

*、本次拍賣的標(biāo)的物法院查封,有抵押,實(shí)物以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn),請各競買人自行了解。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

*、本次拍賣成交后執(zhí)行部門負(fù)責(zé)以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價(jià)不作調(diào)整,具體移交房屋時(shí)間請咨詢拍賣法院,本院及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,成交后不負(fù)責(zé)未標(biāo)明之瑕疵。

*、本次拍賣均不含水電氣戶頭,不保證水電氣能正常使用,買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。如該標(biāo)的物尚欠水、電、物業(yè)管理、排污或其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān),本院及拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

六、拍賣成交后,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理,標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,賣方稅費(fèi)由買受人先行墊付,憑相關(guān)票據(jù)到法院報(bào)銷。若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地類型性質(zhì),由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,本院及拍賣公司不承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

若因本次拍賣的房屋、商業(yè)門面、車位暫未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證,拍賣成交后,對于具備初始登記條件的,本院將依法向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》,暫時(shí)不具備初始登記條件的,本院可以向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》,待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行。不具備初始登記條件的,登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要多人聯(lián)合購買者,請于競價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*日前經(jīng)本院確認(rèn)。

十、本院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后*日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定賬戶??赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付到法院指定賬戶(戶名:忠縣人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*************************)

支付操作可查看:***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**

十三、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十四、報(bào)名時(shí)間:公告發(fā)布之時(shí)起至本次拍賣競價(jià)程序結(jié)束前,交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道,具體可查看:

***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**

十六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十七、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒:

*、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

*、對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。

本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢機(jī)構(gòu):登錄后查看咨詢電話:***-*******,***********湯

法院咨詢電話:***-********(王法官)

法院監(jiān)督電話:***-********

聯(lián)系地址:重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)新華支路*號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話:***-***********-********

淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****

重慶市忠縣人民法院

****年*月*日

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