公告欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。
重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路*號附**號房屋
網(wǎng)絡(luò)拍賣的公告
忠縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在忠縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：忠縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**?)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路*號附**號房屋(產(chǎn)權(quán)證號：***房地證****字第******號)整體拍賣。
*、標(biāo)的位于重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)香山一路(香山國際小區(qū))，房屋用途為商服用房，房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為***.**平方米，套內(nèi)建筑面積約為**.**平方米；土地權(quán)利性質(zhì)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日，有查封，有抵押，具體詳情請查看附件《評估報(bào)告副本》、《產(chǎn)調(diào)信息》。
*、根據(jù)實(shí)地查勘本次拍賣標(biāo)的物目前門頭為九約餐館，現(xiàn)空置暫未經(jīng)營，暫未收到租賃合同，標(biāo)的物現(xiàn)與相鄰的商業(yè)用房連通使用，拍賣成交后如考慮其恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān)；在進(jìn)門右側(cè)靠窗部分區(qū)域原為走廊，現(xiàn)狀為包含進(jìn)室內(nèi)，今后相關(guān)有權(quán)部門對此部分進(jìn)行行政糾正由買受人自行負(fù)責(zé)，提請各競買人注意。
*、在物業(yè)處了解到，該標(biāo)的截止到****年*月欠物管費(fèi)用合計(jì)約*.*萬元，具體實(shí)際相關(guān)欠費(fèi)金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)，成交后由買受人自行承擔(dān)，請各競買人自行到相關(guān)部門了解具體情況。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院及拍賣公司承擔(dān)范圍。請各競買人自行到實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。
評估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**.****萬元，保證金：*.*萬元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話：***-***-****,***********，組織看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排，對于其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體限購情況，請各競買人自行咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。
*、本次拍賣含土地使用權(quán)，包含建筑物所有權(quán)價(jià)值、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值、維護(hù)房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備價(jià)值；室內(nèi)家具、家電等其它可移動物品不在本次拍賣標(biāo)的范圍以內(nèi)。
*、本次拍賣的標(biāo)的物法院查封，有抵押，實(shí)物以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請各競買人自行了解。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、本次拍賣成交后執(zhí)行部門負(fù)責(zé)以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整，具體移交房屋時(shí)間請咨詢拍賣法院，本院及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，成交后不負(fù)責(zé)未標(biāo)明之瑕疵。
*、本次拍賣均不含水電氣戶頭，不保證水電氣能正常使用，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。如該標(biāo)的物尚欠水、電、物業(yè)管理、排污或其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān)，本院及拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
六、拍賣成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，賣方稅費(fèi)由買受人先行墊付，憑相關(guān)票據(jù)到法院報(bào)銷。若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地類型性質(zhì)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院及拍賣公司不承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。
若因本次拍賣的房屋、商業(yè)門面、車位暫未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證，拍賣成交后，對于具備初始登記條件的，本院將依法向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，暫時(shí)不具備初始登記條件的，本院可以向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行。不具備初始登記條件的，登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要多人聯(lián)合購買者，請于競價(jià)程序開始*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*日前經(jīng)本院確認(rèn)。
十、本院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后*日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定賬戶?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付到法院指定賬戶(戶名：忠縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************)
支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十三、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
十四、報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之時(shí)起至本次拍賣競價(jià)程序結(jié)束前，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十七、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：
*、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
*、對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢機(jī)構(gòu)：登錄后查看咨詢電話：***-*******,***********湯
法院咨詢電話：***-********(王法官)
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淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市忠縣人民法院
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