寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)創(chuàng)業(yè)街**號長安福特**店、寶湖路南側(cè)，創(chuàng)業(yè)街西側(cè)國有土地使用權(quán)及地上附著物、附屬設(shè)施的拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址*******.**.***/****************.****?********=******)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)創(chuàng)業(yè)街**號長安福特**店、寶湖路南側(cè)，創(chuàng)業(yè)街西側(cè)國有土地使用權(quán)及地上附著物、附屬設(shè)施。
*、寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)創(chuàng)業(yè)街**號長安福特**店、寶湖路南側(cè)，創(chuàng)業(yè)街西側(cè)國有土地使用權(quán)，具體明細(xì)詳見下表：
| 標(biāo)的名稱 |
產(chǎn)權(quán)人 |
坐落 |
設(shè)計(jì)用途 |
結(jié)構(gòu) |
面積(㎡) |
建造年代 |
| 銀川市金鳳區(qū)創(chuàng)業(yè)街**號長安福特**店 |
登錄后查看 |
銀川市金鳳區(qū)創(chuàng)業(yè)街**號長安福特**店 |
商業(yè)服務(wù) |
鋼結(jié)構(gòu) |
****.** |
**** |
| 寶湖路南側(cè)、創(chuàng)業(yè)街西側(cè)國有建設(shè)用地使用權(quán) |
土地坐落 |
地類 (用途) |
使用權(quán)類型 |
使用權(quán)面積(㎡) |
終止日期 |
| 寶湖路南側(cè)、創(chuàng)業(yè)街西側(cè) |
批發(fā)零售用地 |
出讓 |
*****.** |
****年**月**日 |
*、地上附著物、附屬設(shè)施：圍墻、地坪、電動(dòng)伸縮門、熱水鍋爐、箱式變電站、烤漆房等，具體明細(xì)詳見下表：
| 項(xiàng)目 |
規(guī)格 |
單位 |
數(shù)量 |
| 面包磚地坪 |
|
** |
****.** |
| 水泥地坪 |
厚***** |
** |
****.* |
| 保溫板圍墻 |
高*.*米 |
* |
*** |
| 鐵藝圍墻 |
基礎(chǔ)為*.**米寬、*.*米高圈梁，上部鐵藝欄桿高*.*米 |
* |
***.* |
| 電動(dòng)伸縮門 |
每個(gè)長**.*米 |
套 |
* |
| 烤漆房 |
長*米、寬*米、高*米，彩鋼板房 |
** |
** |
| 真空熱水鍋爐 |
型號為*****.*-**/**-*(*) |
臺 |
* |
| 戶外廂式變電站 |
型號為******-**/*.*-** |
座 |
* |
| 大水箱 |
長*米、寬*米、高*米 |
個(gè) |
* |
| 小水箱 |
長*.*米、寬*.*米、高*米 |
個(gè) |
* |
評估價(jià)：********元；起拍價(jià)：********.**元；保證金：*******元；增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))。
特別注意事項(xiàng)：本次拍賣標(biāo)的的《國有土地使用證》中記載的地類(用途)為商服，《銀川市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中記載的土地用途為批發(fā)零售用地，本次拍賣土地用途確定為批發(fā)零售用地，請各位意向競買人注意。
二、競買人條件：競買人應(yīng)為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經(jīng)營記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標(biāo)的物可能受當(dāng)?shù)叵拶徴呦拗?，有意競買者需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標(biāo)的所在地相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移、無法辦理過戶等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。
競價(jià)前，競買人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)。如參與競買人未在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊京東賬號，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前三個(gè)工作日內(nèi)向銀川市中級人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到銀川市中級人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至****年*月**日*時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
**小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)吳經(jīng)理***********、****-*******或關(guān)注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。本次掛拍標(biāo)的照片僅供參考，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相關(guān)物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等欠費(fèi)發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人承擔(dān)，發(fā)生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款請?jiān)诰W(wǎng)上成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上銀行支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)予補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司))在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十四、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告之日起經(jīng)過*日即視為已經(jīng)通知。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看：***-***-****。
**小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)吳經(jīng)理***********、****-*******或關(guān)注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。
附：提供法律文書：
*、(*)執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書(*)《評估報(bào)告掃描件》
銀川市中級人民法院
二〇二五年七月十六日
