變賣公告

秀山土家族苗族自治縣人民法院將于****年**月**日**時(延時的除外)在秀山土家族苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對重慶市秀山縣中和街道站前新區(qū)*號商住樓地下車庫(***房地證****字第*****號)進(jìn)行變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市秀山縣中和街道站前新區(qū)*號商住樓地下車庫(***房地證****字第*****號)。

根據(jù)評估報告顯示：本次拍賣標(biāo)的物所為“重慶市秀山縣中和街道站前新區(qū)*號商住樓地下車庫”，該標(biāo)的土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)面積為***.**平方米，房屋證載用途為車庫，位于負(fù)*層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積為****.**平方米，拍賣對象紅線外“六通”(通上水，通下水，通電，通氣，通訊，通路)紅線內(nèi)“五通一平”(通上水，通下水，通電，通訊，通路及場地平整)。

標(biāo)的物現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，以上證載建筑面積為整個-*層的證載建筑面積。經(jīng)現(xiàn)場勘查，車庫內(nèi)四角堆放有發(fā)電機(jī)(散熱器)、金屬建材、魚飼料、水泥、磚瓦(詳見附圖)，以上資產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)，因無法確定上述資產(chǎn)的所有權(quán)人，意向人參與競買的，視為自愿承擔(dān)上述資產(chǎn)的保管義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保管風(fēng)險。請意向購買人自行前往現(xiàn)場查看。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以證載面積和實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍請各競買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

評估價：***.**萬元，起拍價：***.****萬元，保證金：**萬元，增價幅度:*萬元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示查看標(biāo)的的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織查看標(biāo)的等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排)；聯(lián)系電話：***********

二、本次變賣活動，若首次出價后**小時內(nèi)無他人出價，本次變賣即成交。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，變賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不負(fù)責(zé)本批標(biāo)的物的使用性能、安全性能，搬運(yùn)及搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問題由買受人自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。

八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請在成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：秀山土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*************************)；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：*****:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；*.變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、參照《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定：本次變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：本次變賣活動，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：**.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*********.***.******&****_**=*******************。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：***-********

法院監(jiān)督電話：***-********

聯(lián)系地址：重慶市秀山縣丹鳳路**號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：***-******** ***-********；

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。

秀山土家縣人民法院

二〇二一年十一月一日